Добрый день!

Имеется квартира, приобретенная в период брака. В 2002 году умер муж собственницы, сейчас по документам она единственный собственник. Собственница пенсионерка, есть взрослый сын.

Подскажите, правильно ли я понимаю, что в 2002 году после смерти мужа открылось наследство и на часть квартиры могут претендовать родители покойного мужа и общий ребенок собственницы и покойного мужа (тогда ребенок, сейчас уже взрослый человек) как наследники первой очереди?

Риелтор говорит, что никаких прав ни сын, ни родители покойного мужа на квартиру не имеют, но я не могу понять почему ведь есть совместно нажитая собственность, есть факт смерти и соответственно открытия наследства.