Какие банки уже снизили ставки по рыночной ипотеке
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Наступет ли стабилизация на рынке курортной недвижимости
Дмитрий Полотняненко
Ялта Град
Хотелось бы услышать мнения коллег по поводу стабилизации цен на курортную недвижимость: время, цена, влияющие факторы
Авторы
0
0
13
Дмитрий Полотняненко
Ялта Град
Могут подойти
13 комментариев
Михаил Заварцев
Валла
8 ноября 2010, 15:35
Лучший совет
Курортная недвижимость является вторичной по отношению к объектам постоянного проживания и работы. И поэтому, стабилизация на рынке курортной недвижимости (избыточной) может наступить только после укрепления рынка постоянного проживания (вынужденного) и уверенного роста экономики в целом, придающего оптимизм покупателям.
4
0
323/50 000
0/50 000
Елена Гурьева
Остров Св. Елены
11 ноября 2010, 16:21
В Крыму сейчас цены существенно снизились. Грядет принятие нового налогового кодекса в Украине, если его все же примут, то надо полагать, стоимость курортного жилья снова опустится. Уже сейчас можно купить неплохую курортную недвижимость за 1500у.е. м. , еще год назад аналогичное жилье стоило 2000-2200у.е. за м.
0
0
313/50 000
0/50 000
Дмитрий Полотняненко
Ялта Град
11 ноября 2010, 19:43
К сожалению, Елена, что приемлимо для Симферополя, не приемлимо для нашей Ялты. Хорошие квартиры, по-прежнему стоят дорого. Цены упали на неликвид, а также на те объекты, где собственники связанны долговыми обязательствами.
0
0
223/50 000
По рынку в целом не скоро. По каким-то отдельным, привлекательным на сегодня местам, вполне ожидаемо.
0
0
102/50 000
0/50 000
Дмитрий Полотняненко
Ялта Град
9 ноября 2010, 14:45
Кирилл, уточните пожалуйста, что Вы подразумеваете под привлекательными местами?
0
0
80/50 000
Михаил Михайлович Анисимкин
Юридическая Компания "Анисимкин и партнеры"
9 ноября 2010, 09:48
На рынке недвижимости отмечается затишье – многие покупатели и продавцы, как правило, ожидают весенней стабилизации цен. Тем не менее, спрос на недвижимость в известных курортных районах, а также в более доступных местах остается хорошим. Затишье на всем мировом секторе.
0
0
283/50 000
0/50 000
Дмитрий Полотняненко
Ялта Град
9 ноября 2010, 11:08
О каких известных курортах идёт речь? С полной ответственностью могу сказать, что Крым не попадает под эту категорию.
0
0
117/50 000
Добрый день.
У нас есть развитый сектор недвижимости. Наверное после олимпиады и появится, а сейчас разовые. малопрогнозируемые сделки.
У нас есть развитый сектор недвижимости. Наверное после олимпиады и появится, а сейчас разовые. малопрогнозируемые сделки.
0
0
140/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
8 ноября 2010, 19:45
даже в Сочи , большой активности сейчас нет.
0
0
44/50 000
0/50 000
Дмитрий Полотняненко
Ялта Град
9 ноября 2010, 11:06
А почему Вы считаете, что в Сочи должна быть большая активность? Многие наши клиенты из России рассказывают, что Сочи давно потеряло свою привлекательность как курорт, более того, стройка века, которая наблюдается в Сочи отпугивает многих потенциальных клиентов, а контингент населения - это выходцы из Средней Азии и Кавказа. Говорят, что на улицах, во основном, речь не русская. Я понимаю, что нельзя делать выводы исходя из этой информации, возможно, существует преувеличение, однако, это мнение имеет место быть.
0
0
516/50 000
Здравствуйте Дмитрий! На рынке курортной недвижимости затишье и спад (если не учитывать Сочи в связи с подготовкой к олимпиаде), спрос очень вялый, поэтому говорить о стабилизации цен - как-то неуместно...
0
0
205/50 000
0/50 000
Николай Бабой
Частный маклер
8 ноября 2010, 16:45
сейчас не до жиру, быть бы живым. так что про предметы роскоши разговаривать преждевременно.
0
0
98/50 000
0/50 000
Дмитрий, сейчас вообще говорить о какой-либо стабилизации неуместно, все настолько непредсказуемо и непонятно. Ждемс...
0
0
120/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости