Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ндфл
k-t
7 марта 2020
Вся Россия
864
5

Зздравствуйте! Была подарена квартира, более 3х лет в собственности. Приобрели вторую квартиру в декабре 2016 года. Нужно ли платить НДФЛ при продаже 2х квартир? Заранее спасибо за ответ!

Автор
5
k-t
Могут подойти
4 комментария
7 марта 2020, 21:44
Лучший совет
1. Квартира полученная в подарок более трех лет назад не облагается налогом при продаже, ЕСЛИ подарок был получен от БЛИЗКОГО родственника.
2. Квартира купленная в декабре 2016 года - требует подачи декларации после продажи, если это НЕ единственное жильё, что касается налогов, то нужно смотреть документы, цифры и возможность применения имущественных вычетов и только после этого будет окончательно понятно с налоговыми перспективами.
Если каждая из этих квартир в единоличной собственности, то при продаже единственного жилья налога не будет, минимальный срок для продажи единственного жилья без уплаты налога - составляет три года.
6
0
654/50 000
0/50 000
8 марта 2020, 21:40
Надо же, а я думала для любого жилья отменили 5 лет
1
0
51/50 000
0/50 000
7 марта 2020, 22:57
Ничего не понимаю, а если жилье НЕ единственное, то "правило трех лет" не действует? И через 10 лет нужно будет платить 13%?
1
0
124/50 000
0/50 000
7 марта 2020, 21:41
За ту которую подарили нет (безвозмездна сделка больше 3 лет). За ту, что купили в 2016г. заплатите 13% налога (все что возмездного после 1 января 2016 платите). Правда сейчас уточнили что при продаже ЕДИНСТВЕННОГО жилья можно не платить уже после 3-х лет владения. Но у вас жилье не единственное
3
0
300/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости