Добрый день! Я получила квартиру по завещанию от НЕблизкого родственника (сестры отца).
Через 3 года при продаже я освобождаюсь от уплаты НДФЛ?
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
Теги
0
0
12
Елена Сычева
Могут подойти
15 комментариев
Лучший совет
Добрый день! Да, три года - с даты смерти наследодателя!
16
0
57/50 000
0/50 000
ID: 64457530
17 февраля 2022, 11:55
Будете, но можно его уменьшить или свести к нулю за счет расходов дарителя на приобретения и при условии абсолютно верно и вовремя поданной декларации
0
0
150/50 000
0/50 000
ID: 86118829
16 февраля 2022, 23:09
Добрый день, отец владеет квартирой 3 года, покупал ее по ДДУ в новостройке, планирует её подарить сыну (мне) по договору дарения , вопрос - необходимо будет платить налог, если я захочу её продать через 1 год?
0
0
210/50 000
0/50 000
Елена Сычева
14 февраля 2022, 23:55
Спасибо вам огромное, убедили)
0
0
30/50 000
0/50 000
Елена, этот вопрос очень долгое время мучал всех своей неоднозначной трактовкой в самом законе и многие из нас достаточно долго комментировали в пользу пяти лет, если наследодатель НЕ близкий родственник, НО вопрос был поднят на разном уровне, в том числе благодаря не одному письму Минфина, и в итоге ответ - 3 (три) года по ЛЮБОМУ наследству, можете не сомневаться в этом.
9
0
374/50 000
0/50 000
Елена Сычева
14 февраля 2022, 20:25
Спасибо, вам большое. Я так и сделала. Жду ответа. А статью я выше привела . Там по разному можно понять
0
0
106/50 000
0/50 000
14 февраля 2022, 20:21
Если недостаточно положений статьи 217.1 НК РФ, то можно почитать письмо Минфина от 19 июня 2018 г. N 03-04-05/41648, где в третьем абзаце ясно сказано:
"В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в порядке наследования, составляет три года".
"В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено налогоплательщиком в порядке наследования, составляет три года".
7
0
392/50 000
0/50 000
Елена Сычева
14 февраля 2022, 22:28
Смысл в том , что в письме Минфина не указывается что что наследство близких родственников, а значит любое. Правильно я поняла? Или?
0
0
134/50 000
14 февраля 2022, 18:50
Елена, вы верно выделили слово "НЕблизкого". Известный адвокат по налогам на каждом обучающем вебинаре напоминает, что в случае наследования от неблизкого родственника минимальный срок составляет 5 лет с даты смерти наследодателя.
2
0
230/50 000
0/50 000
Елена Сычева
14 февраля 2022, 19:59
Я звонила в налоговую и там сказали что 3 года. Риэлтеры говорят, кто 3 , кто 5. Как бы это узнать точно
0
0
104/50 000
14 февраля 2022, 20:04
Напишите письмо в налоговую в личном кабинете, задайте ваш вопрос. В течение месяца вы получите ответ с разъяснениями и ссылкой на конкретную статью в НК. Руководствуйтесь этим ответом в своих дальнейших действиях.
0
0
214/50 000
Елена Сычева
14 февраля 2022, 18:05
Даже если это не близкий родственник? Точно? У кого то были такие случаи?
Потому что в п3 ст 217.1 написано, что и так и этак можно понять
"право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;"
Потому что в п3 ст 217.1 написано, что и так и этак можно понять
"право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;"
0
0
436/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Елена, да, по истечении трех лет с момента смерти наследодателя продажа будет без уплаты налога
6
1
109/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости