Здравствуйте. На основании чего принадлежит вам продаваемая квартира? Может и дарить ничего не нужно. А вообще, да, сделать так вы можете, чтобы выполнить критерий единственности жилья, установленный ст. 217.1. НК РФ. Важно не просто не иметь иного места проживания, а именно права собственности на жилое помещение, долю, комнату, жилой дом и т.д.
Распорядиться своей долей вы можете как угодно на правах собственника. Единственный момент, чтобы уж совсем не махать красной тряпкой перед ФНС, лучше не продавать квартиру, образно говоря, на следующий день после дарения доли. Хотя и в таком случае доказать, что вы каким-то образом злоупотребили своим правом с целью уйти от налога, считай, невозможно, все действия совершаются в рамках действующего законодательства.

вопрос в том что если две единицы собственности ( жилой) право владение договор Купли -Продажи , если одну продаешь , то налоги надо платить , так как не единственное жилье .. ну там оба срока вышли в обеих случаях ..

Сергей , при продаже имущества более минимального срока владения (три, максимум пять лет) - нет обязанности подачи налоговой декларации и уплаты налога.

если у меня две квартиры 2011 года и 2014 года в обеих случаях Договор Купли-Продажи , в обеих случаях требуемые сроки владение больше чем требуется , а вот если одну продать Я должен или не Должен платить налоги ? а декларировать я так понимаю надо ,даже если налогов не плачу , там штраф 1000 рублей вроде Налоговая может и не штрафовать ..ЭТО Вопрос ...

Если подарите маме долю в наследственной квартире, то минимальный предельный срок владения второй квартирой, как единственным жильем, составит три года. Согласно подпункту 4 пункта 3 ст. 217.1 НК РФ

Здравствуйте, квартира которую хочу продать была куплена (без маткапитала, детей нет), доля где живет мать - досталась по наследству более 10 лет назад

Здравствуйте. Нужно знать основание возникновения права собственности в одной и во второй квартире, где у вас доля). Для некоторых случаев (приватизация , наследство, дарение, договор пожизненного содержания с иждивением) минимальный предельный срок владения составляет три года. И не важно единственное жилье или нет.