Поиск по журналу

Вся Россия

НДФЛ при продаже квартиры

Виталий

12 августа 2022

Вся Россия

620

Добрый день! В октябре 2015 года купили квартиру в ипотеку, банк оплатил всю сумму по ДДУ. Нас 3 собственника, у каждого это НЕ единственное жилье. В феврале 2018 года оплатили застройщику дополнительные метры и вступили в собственность. Надо ли на будет платить НДФЛ, если продать квартиру сейчас?

Авторы

Теги

Виталий

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

15 180 300 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 августа 2022, 17:00

Лучший совет

Добрый день. Виталий, в 2015 году не банк оплатил всю сумму по ДДУ, а Вы. Банк всего лишь осуществил перевод заёмных, но все же Ваших денег. Право на квартиру у Вас возникло в 2015 году, никаких налогов при продаже сейчас не будет.

231/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

13 августа 2022, 18:04

Здравствуйте, Виталий, присоединяюсь к комментариям выше - налога не будет, можно спокойно продавать. Доплата за м2 срок владения не обнуляет, в вашем случае он считается с 2015 года

182/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

Частный маклер

13 августа 2022, 01:16

Доброй ночи!
Налог не возникнет. Не смотря на присутствие ещё собственности, у вас прошло 5 лет с момента полной оплаты по Дду. Оплата за доп..метры не берется в счёт для налоговой.

187/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий

Автор

12 августа 2022, 17:17

Спасибо!

8/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий

Автор

12 августа 2022, 17:08

Понял, спасибо! Меня смутила формулировка "Поправки также распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года."
Изначально понял так, что закон действует для квартир оплаченных по ДДУ начиная с 2019
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_393226/

278/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Корнаухов

12 августа 2022, 16:54

Добрый день! В Вашем случае минимальный предельный срок владения с момента оплаты по ДДУ (без учёта оплаты дополнительных метров) составляет 5 лет и он истек в октябре 2020 года- весь Ваш доход от продажи будет полностью освобождён от налогообложения.

251/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях