Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
НДС у юр.лица
Евгений
20 февраля 2021
Вся Россия
789
3

Добрый день!


Сообщите, пожалуйста, информацию по следующему кейсу. Юридическое лицо №1 планирует приобрести жилую недвижимость (квартиру) у другого юридического лица №2 (например, Застройщика). Будут ли у Юридического лица №1 основания для возмещения НДС с покупки жилой недвижимости? На текущий момент Юридическое лицо №1 является плательщиком НДС, текущая модель бизнеса не связана с недвижимость, данное приобретение рассматривается как способ перепрофилирования бизнеса в пассивный доход (арендные платежи от сдачи).


Также просьба рассмотреть данный вопрос в рамках апартаментов и офисной недвижимости.


Заранее спасибо!    

Авторы
3
Евгений
Могут подойти
2-комн.кв., 60 м², этаж 2
28 958 764 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 2
Преображенская площадь
5 мин.
ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
28 666 829 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 305 453 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 4
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 4
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
Ивантеевская улица, 8, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Черкизовская
11 мин.
Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 2
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 56 м², этаж 2
Марьина Роща
8 мин.
2-я Ямская улица, 7, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
31 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
Курская
11 мин.
Подсосенский переулок, 8С2, Москва
3-комн.кв., 78 м², этаж 8
23 500 000 ₽
3-комн.кв., 78 м², этаж 8
Преображенская площадь
6 мин.
Преображенская улица, 2, Москва
3 комментария
Даниил Пятецкий
Частный маклер
20 февраля 2021, 17:53
Лучший совет
Добрый день. У двух юридических лиц есть бухгалтеры, вопрос к ним. Здесь риэлторы и тема возмещения НДС к специфики нашей деятельности не относится.
6
0
148/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
21 февраля 2021, 11:40
Евгений, возврат или отсутствие возврата НДС связано не с предметом (товар) покупки, а с оборотами в отчётном периоде, взаимодействием между разными налоговыми режимами и так далее, абсолютно бухгалтерский вопрос.
1
0
216/50 000
0/50 000
Александр Воронич
20 февраля 2021, 17:55
Здравствуйте. Ваш вопрос находится за пределами нашей компетенции.
2
0
66/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы