Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная
Не исполнены обязательства по материнскому капиталу
Александр
20 января 2018
Вся Россия
3 102
10

Мать многодетной семьи имела землю, воспользовалась мат капиталом на строительство дома, при этом дала обязательство нотариальное наделить детей долями в доме в построенном доме. дом не достроила и подарила участок чужому человеку. Теперь этот чужой человек достроил дом, регистрирует его и продает.... Интересно, насколько оспорим договор дарения и какова перспектива у покупателя такого объекта?

Авторы
Теги
10
Александр
дарение
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
студия, 29 м², этаж 9
50 000 ₽/мес.
студия, 29 м², этаж 9
Саларьево
19 мин.
ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
студия, 19 м², этаж 1
6 400 000 ₽
студия, 19 м², этаж 1
Беляево
7 мин.
Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
42 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
Потапово
6 мин.
ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва
10 комментариев
Ринат Мангушев
20 января 2018, 20:31
Лучший совет
Добрый вечер, Александр. Все последующие сделки будут признаны ничтожными. Присоединяюсь к Ирине Владимировне - возвращайте сумму маткапитал в ПФ. Недавно публиковал статью в блоге о похожей ситуации "Материнский капитал и признание сделки ничтожной" https://www.cian.ru/blogs-kak-istorija-kvartiry-mozhet-skazatsja-na-pokupke-275704/
5
0
334/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
20 января 2018, 20:00
Если в договоре дарения дом не фигурирует, то под этим предлогом и надо искать способ вернуть маткапитал - типа дом не построили, участок передали другому лицу... куда теперь маткапитал девать и как аннулировать обязательство по выделению долей детям?
1
0
251/50 000
0/50 000
Александр
Автор
20 января 2018, 18:59
Ирина, спасибо, за идею!! Будем узнавать как вернуть мат.капитал.
0
0
65/50 000
0/50 000
СтройРиэлт
20 января 2018, 18:44
Вот ведь... Век живи, век учись!
0
0
32/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
20 января 2018, 18:17
Вернуть точно можно, но как это делается, узнавайте сами - у меня такой практики нет.
2
0
85/50 000
0/50 000
СтройРиэлт
20 января 2018, 17:50
О! А, можно вернуть мат. капитал?
0
0
33/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
20 января 2018, 15:51
Как я понимаю, при дарении дом в документах не фигурировал, раз Вы пишете, что она подарила участок? Надо смотреть, на каком основании перечислен маткапитал. Но, вообще, самое простой выход из положения - это найти способ вернуть маткапитал в ПФ, тогда дом "очистится" от нарушения прав несовершеннолетних.
2
0
307/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
20 января 2018, 16:18
Да, забыла: если вернуть, то он не пропадет и мать потом сможет снова его получить.
0
0
83/50 000
Александр
Автор
20 января 2018, 14:30
Дмитрий, а что посоветуете, как "разрулить ситуацию"? может быть не поздно восстановить в правах несовершеннолетних?
0
0
116/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
20 января 2018, 14:24
Здравствуйте! Совершена оспоримая сделка, нарушены права несовершеннолетних, последствия зависят от вероятности обращения в суд заинтересованных лиц, органов опеки и попечительства, прокуратуры, пенсионного фонда РФ. Какова вероятность обращения? Да кто же может знать, точнее, чем 50/50, пожалуй и не скажешь.
4
0
310/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы