Девелоперам не хватит денег на эскроу-счетах для запуска новых проектов
27 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Не кидайтесь в меня тапками, но вопрос по налогам)
Анна
Продаём приватизированную квартиру, менее 3-х лет, равнодолевая собственность (по 1/3 доли на меня, сына и дочъ, совершеннолетние), за 3,9 млн. рублей. Сын (совместно с женой) покупает квартиру за 2,1 млн. рублей (берут ипотеку 1,5 млн. руб.), дочъ ничего не покупает, просто берёт деньги, свою треть. Я покупаю квартиру за 1,9 млн. рублей (доплата есть, аванс внесла, но на сделку выйдем только в январе). Я - пенсионерка, сын работает официально, дочъ не работает. Как нам минимизировать налоги? И будет ли налоговая считать, что я купила квартиру в этом году, если расчитаюсь с продавцом в этом году, а регистрация будет в январе 2016 года? Спасибо всем неравнодушным!
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости