8 месяцев это большой срок для продажи квартиры. Для того, чтобы дать Вам какие либо рекомендации по цене необходимо больше исходной информации по квартире (адрес, ситуация по документам). В районе цены начинаются от 7,1 млн рублей и выше за аналогичные варианты. Этаж у Вас случаем не первый???

Квартира маленькая по площади, рекламы немного, обратитесь к лучшим агентам.

Елена,о чьей юридической безграмотности идёт речь?И как это связано с продажей квартиры?

Я не хочу обращаться ни в какую компанию, имея плачевный опыт работы с риэлторами, вначале квартиру продавало одно агентство, потом мы обратились в другую, результат нулевой, по поводу юридической безграмотности вообще говорить не хочу, так как сама профессиональный юрист. Вероятно придется взяться самим за работу.

Елена, я тут размечталась о том, что здОрово было бы, если бы Вы обратились в компанию Серея Макарова, а потом написали бы нам о результате, превзошедшем все ожидания.

Елена, вы постоянно используете глагол продаются ,но за какую цену квартира продана вы не знаете ,и знать не можете.Да они продаются так же как и ваша ,но не более того,и могут продаваться очень долго,а вам как я понимаю надо продать.Поэтому пересмотрите ваше отношение к продаже и более реально оцените вашу квартиру.Риэлторы на сайте не залезают к вам в карман,а всего лишь пытаются вам помочь.Конечно вы можете продавать, продавать и продавать вашу квартиру ,что у вас уже и происходит в течении последних 8 месяцев.Сейчас началось падение цен ,поэтому может случится так,что не поставив реальную сумму в рекламе сейчас ,вы потом потеряете значительно больше.Что же касается цен на сайтах,то там очень много не актуальной рекламы и делать выводы о цене можно лишь после того как будут проведены маркетинговые исследования.В любом случае спрос рождает предложение,а спроса на ващу квартиру по такой цене в настоящее время нет .И чем дольше вы будете настаивать на этой цене ,тем больше вы будете терять.Таков закон рынка .

Гораздо лучше квартиры продаются по гораздо высокой цене, просмотрите цены на недвижимость на сайтах, квартиры по 44 кв м. продаются по такой же цене, 6 100 000 это цена однокомнатных.

Какой спрос? Квартира около года не продана. Все сроки пройдены. Цена и качество не соответствуют действительности, сейчас другие квартиры имеют больший потенциал, а тут -дом панельный. Дороже, чем за 6100 000 не продадите, предложений очень много на квартиры лучше гораздо.

Работает методика и на нашем рынке)) Методов работы с людьми столько же сколько людей

Максиму Котову.

Максим, только описанный Вами метод изучения величины потенциального СПРОСА на квартиру с одновременным формированием максимальной рыночной стоимости объекта недвижимости в процессе реализации проекта продажи объекта недвижимости на сегодняшний день является максимально прозрачной, открытой и честной стратегией формирования цены на квартиру.

Небольшая поправка.

Методика создавалась на североамериканском рынке, который начал формироваться одновременно с вступлением на эту благословенную землю ноги Джеймса Кука. Наш же отечественный рынок по сравнению с североамериканским рынком недвижимости еще даже не младенец.

Хотя, описанная Вами методика успешно применяется на российском рынке элитной недвижимости уже около двадцати лет, но... ))), на этот рынок увы не всех пускают...))))

Методика уже давно перетекает и в бизнес-сегмент и сегмент эконом-класса, но не все сразу.
Русские, знаешь ли, ДОЛГО ЗАПРЯГАЮТ...))))