Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Не продается дом!
владимир
31 мая 2012
Вся Россия
5 429
13
Почти полтора года не могу продать дом,цена соответствует подобным предложениям в городе.Спрос ,конечно,не велик,но как бы убыстрить продажу.Насколько снизить цену?Спасибо.Дом вот:
http://realty.dmir.ru/ngr/sale/country/dacha/14788930/
Авторы
Теги
13
владимир
городдом
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 33 м², этаж 26
21 779 999 ₽
студия, 33 м², этаж 26
ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
20 549 014 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 15
24 705 195 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 15
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
1-комн.кв., 18 м², этаж 1
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 18 м², этаж 1
Дмитровская
17 мин.
тупик Чуксин, 4, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
13 600 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
Беломорская
7 мин.
Беломорская улица, 7К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
13 990 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 103 м², этаж 3
33 000 000 ₽
3-комн.кв., 103 м², этаж 3
Зорге
8 мин.
Новопесчаная улица, 23К7, Москва
12 комментариев
Саша
15 июня 2012, 12:53
Я бы на твоем месте обратился бы в фирму http://www.chekni.ru/ поверь они все самое сложное сделают сами и быстро продадут твой дом. Сам недавно продавал квартиру так нашли покупателя очень быстрою Рекомендую.
0
0
209/50 000
0/50 000
ВСЁ ПРОСТО
1 июня 2012, 13:05
Попробуйте плавное снижение цены, по 5% каждые 10 дней - как только пойдут звонки и просмотры, то значит Вы угадали с ценой. + разместите рекламу везде где это возможно (печатные издания, интернет, баннер на доме). С уважением.
1
1
227/50 000
0/50 000
Дмитрий Нисифоров
Частный маклер
1 июня 2012, 12:00
Цена кв.м. дома зависит от множества факторов, с кв.м. квартир сравнивать сложно, лучше определить ту минимальную стоимость, ниже которой нет смысла продавать, исходя из этого варьировать цену. Возможно часть потенциальных покупателей, располагающих данной суммой, выбирают строительство дома, по своему проекту.
С базой WinNER работают в основном агенты.
1
0
361/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
1 июня 2012, 11:46
Стоимость дома не может определяться сравнительным методом. Все дома и участки индивидуальны.
1
0
94/50 000
0/50 000
владимир
Автор
1 июня 2012, 00:37
Еще хотел спросить ,много ли даст пользы платное размещение в WinNERе?
0
0
70/50 000
0/50 000
владимир
Автор
1 июня 2012, 00:23
На землю цены вроде мне понятны.А как соотнести с ценами квартир сам дом.Я писал выше.Можно ориентироваться на стоимость квартир.Или кв.м дома дешевле кв.м квартры?
0
0
164/50 000
0/50 000
Дмитрий Нисифоров
Частный маклер
1 июня 2012, 00:02
Здравствуйте, Владимир!
Если полтора года не проявляется интерес к дому, то возможно Вы не достаточно рекламируете данный дом, проведите еще раз аналитику цен в данном районе, составьте более подробное описание дома и окрестностей, поиграйте с ценой.
1
0
255/50 000
0/50 000
владимир
Автор
1 июня 2012, 00:12
Поиграть с ценой думал,но не пробовал,насчет рекламы вроде нормально,но учту Ваше предложения!Спасибо
0
0
101/50 000
Игорь Бoaчев
АэНБИ
31 мая 2012, 22:34
Добрый день.
Продажа дома намного сложнее продажи квартиры - очень все индивидуально. Если продавать, то цена должна быть значительно ниже аналогичных.
1
0
157/50 000
0/50 000
владимир
Автор
31 мая 2012, 23:48
Значит не стоит опираться на среднюю стоимость кв.м. в квартирах.У нас в среднем 30 000 р квартиры за метр.
0
0
107/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
31 мая 2012, 20:18
Какая-то нереальная цена...
1
0
27/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
1 июня 2012, 19:25
Не всегда желаемое совпадает с действительным. Оценку необходимо делать исходя из практических знаний, а не из "хотелок" Продавцов.
0
0
131/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы