Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
не совпадает адрес в кадастровом паспорте
Елена
8 сентября 2016
Вся Россия
9 324
11
Здравствуйте. Нашли хорошую квартиру но при сверке кадастрового паспорта и свид о собственности выявилось несовпадение, в кадастре стоит у дома "литра А" а в свидетельстве и выписке и в паспорте собственника никакой литеры нет.
Агент сказала это нормально, так часто бывает, литеру А ставят иногда жилым домам и все зависит от человека который выдает кастовый паспорт. Типа не факт что когда мы закажем новый нам не выдадут такой же...и все в этом роде, в заключении предложила позвонить в сбербанк и узнать одобрят ли ипотеку с подобным несовпадением, как быть, уважаемые форумчане, это имеет значение?
Автор
Теги
11
Могут подойти
11 комментариев
Лучший совет
Нет, это не имеет значения. и сбер это тоже пропустит. С недавних пор всем домам "приклеили" букву. В договоре купли-продажи надо будет писать такой же адрес, как в кадастровом паспорте.
7
0
186/50 000
0/50 000
Должны были бы поставить в Вашем свидетельстве букву.... , если бы не прекратили выдавать свидетельства)) Вы получите договор со штампами о регистрации права и ипотеки плюс выписку из госреестра прав.
0
0
201/50 000
10 сентября 2016, 14:43
С 2014 года росреестр приводит свою базу в соответствие с кадастровой палатой. Так что в новых документах у всех стала появляться литера А. Она означает что Ваш объект расположен в основном здании под этим номером.
0
0
215/50 000
0/50 000
Ирина Тютюникова
10 сентября 2016, 03:50
литера А частенько появляется, есть такое, это не проблема
1
0
58/50 000
0/50 000
Ирина Гулида
9 сентября 2016, 20:08
У вас Свидетельства уже не будет!
1
0
34/50 000
0/50 000
Ирина Гулида
9 сентября 2016, 20:07
Елена, в кадастровом паспорте литеру А ставили всегда, а вот в Свидетельствах нет, за исключением последнего года, когда в Свидетельствах фигурировала литера А. Так что, проблем не будет, не переживайте!
1
0
204/50 000
0/50 000
8 сентября 2016, 21:43
Представляю, если бы Вы литеру Б увидели, она также редко встречается в документах. И ее Сбер пропускает.
3
0
105/50 000
0/50 000
8 сентября 2016, 21:44
Елена, Вы только не удивляйтесь в паспортном столе, когда паспортистка Вам скажет "Такого адреса у нас нет", а то вот мои покупатели начали трезвонить сразу с вопросами.
0
0
169/50 000
Елена
Автор
8 сентября 2016, 22:05
Ну круть) так кто прав? Ирина Владимировна или Вы? мне настаивать на смене кадастрового плана или нет?
Просто вопрос если я захочу потом продавать когда-нибудь эту квартиру я ведь тоже столкнусь с такой проблемой и меня будут тыкать в нее носом
0
0
250/50 000
8 сентября 2016, 22:21
Да не будет это проблемой, это у нас страна такая, Россия называется, в которой корректности в документации никогда не будет.
Ничего не настаивайте, как купили, так потом и продадите.
0
0
189/50 000
Елена
Автор
8 сентября 2016, 20:22
спасибо за быстрый ответ. и в моем свид о собственности тоже тогда будет буква?
0
0
80/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости