За месяц число ипотечных сделок в Москве выросло на 17,4%
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Не совпадает кадастровый номер дома из выписке ЕГРП.
Дмитрий Осипов
Для запроса указывался номер из 18 цифр. В ЕГРП почему то номер из 13 цифр. Совпадают первые 10 цифр. При онлайн запросе на сайте Росреестра по ГКН, оказывается есть устаревший кадастровый номер(имеет 14 цифр), но также не совпадает с запрашиваемым. Также есть устаревший инвентарный номер, но в выписке из ЕГРП он указан как действительный. Получается кто-то решил завладеть домом, т.к. дом поставлен на кадастровый учет в 21.01.2014 году. Написано, что документы для ГКУ подготовлены кадастровой организацией МРФ №9 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ. Что делать в этом случае? И можно ли послать уточненный запрос и как это сделать?
Могут подойти
4 комментария
12 января 2017, 22:31
Не вижу в этом ничего страшного, очень часто расхождения по квартирам по крайней мере кадастровый номер вообще не совпадает порою с тем номером который свидетельстве о государственной регистрации права , с тем номером номером который забивается в договор купли-продажи в тех банках где готовят его сотрудники банка ,при продаже по ипотечной сделке ( у меня лично так было не однократно в Казани ). Не переживайте ни кто не завладеет вашим домом .Это просто внутренняя техническая ошибка .У вас же по запросу ГКН и ЕГРП правобладатель не сменился ведь ))
0
0
553/50 000
0/50 000
16 декабря 2016, 08:16
Кадастровый номер имеет следующую структуру:
50: (субъект) 13: район, далее 7 цифр - кадастровый квартал, далее может быть одна или 4 цифры - номер объекта в кадастровом квартале. Причем если номер объекта однозначный, например 5, то раньше он указывался 0005, теперь просто 5. таким образом количество цифр в кадастровом номере может быть разным. В любом случае если есть сомнения - обратитесь в росреестр либо по телефону, либо непосредственно в территориальный отдел. Не думаю, что кто то завладел как вы говорите вашим домом.
50: (субъект) 13: район, далее 7 цифр - кадастровый квартал, далее может быть одна или 4 цифры - номер объекта в кадастровом квартале. Причем если номер объекта однозначный, например 5, то раньше он указывался 0005, теперь просто 5. таким образом количество цифр в кадастровом номере может быть разным. В любом случае если есть сомнения - обратитесь в росреестр либо по телефону, либо непосредственно в территориальный отдел. Не думаю, что кто то завладел как вы говорите вашим домом.
1
0
534/50 000
0/50 000
15 декабря 2016, 21:04
Здравствуйте, Дмитрий. Попробуйте сделать запрос не по кадастровому номеру, а по адресу и посмотрите сколько записей, и с какими кадастровыми номерами выходят, изучите.
1
0
174/50 000
0/50 000
15 декабря 2016, 16:26
А может быть это просто техническая ошибка? С чего Вы решили, что кто-то хочет завладеть Вашим домом? Причем тут кадастровый номер? Позвоните по бесплатному телефону Росреестра и уточните.
0
0
189/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости