Поиск по журналу

Вся Россия

Не участник ДТСН и не пользуюсь

Eduard Valchukovski

6 мая 2019

Вся Россия

1 153

Здравствуйте

Есть в собственности участок с 15-го года. Просто голая земля. В ДТСН не вступал. Участком и инфраструктурой (которой по факту пока нет, кроме электричества на столбах) не пользуюсь. Вопрос: могут ли меня по суду обязать выплатить членские взносы или за пользование инфраструктурой за все годы владения?

Авторы

Теги

Eduard Valchukovski

участок

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

6 комментариев

Альберт Садыков

Риэлтор74

7 мая 2019, 14:18

Очень сильно сомневаюсь, что в уставе СНТ/ДНТ и т. д., кто-то мог допустить ошибку и не учесть данную ситуацию. Зачем нагнетать?! Вы прекрасно знали, на что шли, покупая землю.
По существу вопроса: на 99, 9%, СНТ отсудит ЧВ, за последние три года.

252/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Eduard Valchukovski

Автор

7 мая 2019, 16:06

Попробую порассуждать.
В уставе кроме пункта 4.6 про не членов больше ничего нет. Цитата из устава: 4.6. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке и не желающие вступать в члены Товарищества, вправе пользоваться имуществом общего пользования путем заключения договора с Товариществом.

"Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство" - Если суду докажут что я что-либо подобное вёл с использованием имущества общего пользования, то да, должен платить. Как можно доказать суду подобное, если участок - голая земля и я там появляюсь раз в год пешком, даже не на машине. Возможно просто праздношатающиеся люди/туристы тоже должны будут платить за проход по дорогам этого сообщества? Допустим, я не являясь, членом сообщества, заключу договор на пользование общим имуществом? Каким конкретно имуществом? В каком объёме?

928/50 000

Анна Юрьевна Почикаева

Частный маклер

7 мая 2019, 10:30

Добрый день, Эдуард. Даже если Вы не пользуетесь участком, он все равно территориально находится в пределах товарищества, входит в это товарищество. Можете и не платить, конечно. Но если Вы решите строить там дом, Вам придётся обращаться в товарищество за подключением электричества, как минимум. Вот тогда все долги от Вас и потребуют. Или решите продавать участок. Тогда покупатель захочет от Вас справку об отсутствии долгов по членским взносам и подключению электричества. И опять Вам придётся урегулировать вопрос с долгом. Так что, раз уж участок находится на территории какого-либо товарищества или кооператива, то членские взносы платить надо. Могут ли Вас по суду обязать выплатить долг зависит от обстоятельств, Устава товарищества, доводов, которые приведёт председатель.

783/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях