В Госдуме предложили ввести налоговый вычет за аренду жилья для молодых семей
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Не узаконенная перепланировка
Ирина
Из однокомнатной квартиры сделали двушку путём переноса кухни в кладовку, площадь кладовки не меняли, кухня новая располагается под и над не жилой площадью соседей. Возможно ли узаконить такую перепланировку? Спасибо.
Авторы
Теги
0
0
15
Ирина
Могут подойти
15 комментариев
Владимир Каган
14 февраля 2011, 18:33
Лучший совет
3
0
787/50 000
0/50 000
Ирина
14 февраля 2011, 18:46
Владимир, я правильно Вас поняла, что в моём случае я могу рассчитывать на согласование?
0
0
88/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
15 февраля 2011, 21:31
можно.
0
0
6/50 000
0/50 000
Думаю, что возможно. Сейчас множество организаций способных оказать Вам помощь.
0
0
86/50 000
0/50 000
Николай
15 февраля 2011, 16:25
Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы соседей либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Но есть одно но: вас также могут обязать вернуть все в исходное состояние за свой счет (ч.3ст.29). Вам решать.
0
0
362/50 000
0/50 000
Здравствуйте Ирина! Если плита электрическая - то узаконить можно. Сложность узаконивания будет зависеть как от площади кладовки, так и от того, каким образом решены вопросы подвода и отвода воды, вытяжки...
2
0
207/50 000
0/50 000
Ирина
14 февраля 2011, 23:32
Спасибо Владимир! Плита как раз электрическая, получилась совмещенные гостиная и кухня, с естественным освещением(окно большое в гостиной), а площадь 5,5 м2, подвод и отвод идёт под полом по прихожей вдоль стены, гидроизоляция сделана под трубами, вытяжка через гофру в вентиляционный короб.
0
0
292/50 000
Добрый день.
А почему нужно узаканивать - для продажи проще все вернуть на место (и по деньгам в том числе)
А почему нужно узаканивать - для продажи проще все вернуть на место (и по деньгам в том числе)
0
0
112/50 000
0/50 000
14 февраля 2011, 19:23
В судебном порядке при помощи хорошего юриста.
0
0
46/50 000
0/50 000
Ирина
14 февраля 2011, 19:54
Спасибо, думаю так и будем делать.
0
0
34/50 000
Сергей Ракитин
Частный маклер
14 февраля 2011, 19:07
Судя по вашим словам вы перепланировку как таковую не проводили,а только произвели перенос оборудования.
Теперь вам надо обращаться во все контроливующие органы ( газ,сэс и т.д.).
Проще предварительно было сделать простой проект и согласовать со службами,а потом строить.Скорей всего процесс будет сложный,возможно заставят вернуть все в исходное положение.
Кроме того в случае ЧП по вине того что работы выполнялись с нарушением и не согласованы то ответственности подвергнитесь только вы.
Теперь вам надо обращаться во все контроливующие органы ( газ,сэс и т.д.).
Проще предварительно было сделать простой проект и согласовать со службами,а потом строить.Скорей всего процесс будет сложный,возможно заставят вернуть все в исходное положение.
Кроме того в случае ЧП по вине того что работы выполнялись с нарушением и не согласованы то ответственности подвергнитесь только вы.
0
0
506/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
Частный маклер
14 февраля 2011, 19:08
После сбора всех согласований узаконить можно будет только через суд.
0
0
69/50 000
Ирина
14 февраля 2011, 19:52
Это новостройка, поэтому предварительно оформить не получилось, нужно было где-то жить. Право на собственность получили спустя года 1,5 после ремонта.
0
0
150/50 000
Сергей Ракитин
Частный маклер
14 февраля 2011, 23:00
Новостройка новостройкой,но если имеется подводка к кухонной технике это ведь понятно что кухня здесь.Теперьчто бы узаконить необходимо пройти согласование( после выполнения тех условий) которые вам однозначно выдадут,после их выполнения пригласить специалистов для получения заключения и потом с отказом администрации в суд.
Нужен хороший юрист.В момент заключения долевого договора можно было просто внести изменения в проект.
0
0
428/50 000
Ирина
14 февраля 2011, 23:12
Без права собственности мы не могли сделать перепланировку законно, это же новостройка, ждать пока оформим в собственность не могли, это заняло как я писала ранее 1,5 года. Я даже не знала про договор долевой, оформили бы так конечно. Вот сейчас думаем либо через суд, либо попробовать продать не оформляя.
0
0
308/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания граждан, в т.ч. затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
2. полный демонтаж несущих конструкций;
3. увеличение площади кухни, сан. узла, ванной за счет жилого помещения;
4. увеличение площади жилого помещения за счет кухни, сан. узла, ванной;
5. перенос кухни на территорию жилого помещения;
6. установка радиаторов и устройство полов с подогревом на лоджиях и балконах;
7. ликвидация / уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;
8. выход из помещения, оборудованного унитазом, в жилое помещение;
9. объединение жилого помещения и кухни при наличии газовой плиты.