Добрый день. В домах ценовой категории выше эконом вот именно такие переустройства встречаются часто. Само по себе такое переустройство критичным не является и согласование его возможно. Разумеется без документального оформления произведенного переустройства продать будет сложнее, но это не самый проблемный вариант. В перспективе 5-ти лет вопрос согласования перепланировки можно решить самостоятельно.

Добрый день, Анастасия!
Не знаю на счет ликвидности. А вот большие проблемы купить можно. Штраф за такую «вольность» - не самое печальное, что вас может ожидать. Вам в помощь ст. 29 ЖК РФ – «последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме». Обратите внимание на п.5 данной статьи. С уважением, Олег Владимирович

сейчас - менее ликвидна, по сравнению с такой же, но с перламутровыми пуговицами, т.е. без перепланировки. что будет дальше - сложно сказать. но вряд ли примут законы о смягчении ответственности за незаконную перепланировку или сильно облегчат ее узаконивание. а такую перепланировку, которую описываете вы, узаконить весьма сложно. если бы в доме был газ, так в принципе нереально. но в доме, я думаю, электричество? перенос мокрых точек был? какой этаж?
но даже если ответы на все эти вопросы будут выигрышными, то в любом случае ликвидность такой квартиры при прочих равных будет ощутимо ниже

Здравствуйте. Ликвидность такой квартиры конечно ниже, чем без перепланировок. И дело даже не в самом факте наличия перепланировки, а в том, что найти того, кому подойдёт такое изменение, будет непросто.