не возникнет ли налог? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

не возникнет ли налог?

ID: 19210769

23 декабря 2019

Вся Россия

7 874

Подскажите не возникнет ли налог?

Квартиру приватизировали в 1994года.

В 2019 года внесли данные в Росреестр по ней и решили продать.

В выписки из ЕГРН: собственность от 4.09.2109!!!!! ; документы основания - Договор передачи от 1994 года и Регистрационное удостоверение от 1994года

Автор

Теги

ID: 19210769

право собственности приватизация

Могут подойти

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

55 200 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

9 мин.

улица Саларьевская, 9, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

55 000 ₽/мес.

студия, 21 м², этаж 15

Солнцево

15 мин.

ЖК "Лучи", Производственная улица, 17, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

23 декабря 2019, 07:33

Лучший совет

Вы зарегистрировали ранее возникшее право в ЕГРН. Поэтому НДФЛ 13% при продаже НЕ возникает.

92/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

23 декабря 2019, 14:28

У вас самый самые хорошие документы на квартиру - квартира не участвовала в сделках 25 лет, т.е в собственности у одних владельцев все это время была. И поэтому налога у вас нет.

А то, что зарегистрировано право только сейчас, то это технический момент, т.к в 1994 году не было такой организации. У вас все зарегистрировано по требованиям 1994 года. Это нормальная ситуация.

За 25 лет, и название юстиция сменила много раз, и свидетельства разного цвета были, это не важно - это не влияет на ваше право владения.

544/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

23 декабря 2019, 11:33

В 1994 года регистрация была в основном в БТИ. Вы там регистрировали квартиру? На договоре приватизации стоял штамп о регистрации? Или только сейчас первый раз провели регистрацию в Росреестре? Если стоял ,то все ок ,и собственность будет с 1994 года.Если же вы сделали договор приватизации,и 25 лет его не регистрировали,то собственность будет с 2019 года. Но так как в документах основаниях есть регистрационное удостоверение от 1994 года,значит все хорошо

458/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях