Не выдают архивную выписку из домовой!Что делать? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Не выдают архивную выписку из домовой!Что делать?

ID: 13633667

6 февраля 2018

Вся Россия

6 695

Добрый день! Скажите, где и как получить архивную выписку из домовой? Есть ли на этом сайте риэлторы из Калуги или может кто из Вас(будучи не калужским риэлтором) получить эту справку? Ситуация такая:хотим купить квартиру(продавец продает через АН, причем довольно крупное и известное у нас)...Попросили у продавца архивную выписку, ей не дали, мотивируя тем, что нарушат персональные данные(дают только с года, когда она ее купила). АН что-то там ерзает: то говорят,что через свои каналы найдут, то что не будут искать- очень уж утомили(не мы их выбирали)...Где бы взять эту выписку и как? Если отсюда, кто может помочь, откликнетесь) А если нет, то подскажите, через адвокатский запрос получится получить выписку?

Автор

ID: 13633667

Могут подойти

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

22 333 547 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

9 комментариев

Арман Барекян

6 февраля 2018, 17:20

Лучший совет

Есть хороший специалист - Калуга входит в зону его деятельности. Рекомендую - звоните, договаривайтесь.

103/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

6 февраля 2018, 17:20

https://www.cian.ru/agents/182479/

34/50 000

Сергей Бутов

7 февраля 2018, 17:02

Может ли незаконно полученная архивная выписка быть использована при судебном разбирательстве в качестве одного из подтверждений того, что купленная квартира была "юридически чистая"?
Или судье сразу станет ясно, что она получена незаконно и рассматривать её судья не будет и вдобавок будет возбуждено ещё одно дело ( о коррупции ) по факту незаконного получения архивной выписки ?

386/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Михайловна Пестрякова

7 февраля 2018, 13:42

Наймите своего представителя или попросите АН предоставить Заключение о продаваемой квартире/проверки юридической за отдельную плату. Это будет некой гарантией, что агенство продает "чистую" квартиру. Или выбирайте другую квартиру... Выход всегда есть, но экономить да покупке не рекомендую.

293/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13633667

Автор

7 февраля 2018, 15:49

не поняла Ваш совет.зачем нам выбирать др квартиру, если дело не в квартире, а в том, что выдавать архивную не хотят.С другой квартирой может быть тоже самое, и с третьей, и с четвертой и пятой...надо найти способ получить архивную...вот я его и ищу...Насчет агенства, думаю, они бы предложили такую услугу, если молчат-значит нет у них такой. плохонькое агенство, а еще одно из самых крупных нас в городе...более того, их директор нам звонила и спрашивала: зачем Вам архивная выписка? я чую, что квартира чистая без всякой выписки))) " даже если бы у них была услуга о проверке, точно бы не заказала) насчет представителя-я, собственно, сюда и написала-ищу есть ли тут кто из Калуги и может ли сделать выписку (те, кто не могут, мне не нужны)...в целом, по квартире мало что тревожит...но хочу посмотреть на архивную-вот и все.

828/50 000

Сергей Бутов

7 февраля 2018, 09:47

Сколько в Москве в среднем стоит адвокатский запрос?
Какие ещё ( кроме адвокатского запроса ) есть законные способы получения архивной выписки за весь период существования квартиры?

186/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Мишина

6 февраля 2018, 17:17

День добрый!
Да, можете попробовать через адвокатский запрос.
А так - да, получаем по "своим" каналам. Которые любим, холим и лелеем, ибо хороший канал - это, считай, полдела сделано.

194/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13633667

Автор

7 февраля 2018, 15:51

спасибо! Подскажите, а на вашей практике люди получали архивную через адвокатские запросы и были ли случаи отказа? Адвокаты, звонила нескольким,сказали, что им обычно выписку выдают и случаев отказа не помнят...врут или не врут?) и архивная же нужный документ? есть ли альтернативные документы, из которых можно было бы узнать о тех, кто отбывает срок , или несовершеннолетних собственников, обделенных в процессе приватизации? а то достали из агенства убеждать , что, мол, архивная не особа и нужна: по очереди нам звонили(от юристов до директора) и как на экзамене спрашивали: зачем вам архивная?)...видимо, мы для них сложные клиенты, другие подписывают все не глядя...а тут мы их с архивной напрягли их величества...

720/50 000

Наталья Мишина

7 февраля 2018, 16:05

Адвокаты не врут) В данном случае, по крайней мере...;-))

57/50 000