Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Не знаем где брать документы.
Денис
31 июля 2013
Вся Россия
3 783
20
Добрый день.
Мы покупаем участок на Киевском шоссе. 3 км. это уже москва. Нам нужны документы, которые не знаем где брать. Подскажите, пожалуйста, где можно взять данные документы?
Вот список:
1. Копия технических условий на присоединение к электрической сети с максимальной единовременной нагрузкой 500 кВт и более, или копию заявки на выдачу ТУ.
2. Описание фактического расположения коммуникаций по трассе и в местах поворотов:
- линии электропередач и связи;
- газопроводы;
- магистрали водоснабжения;
- магистрали водоотведения
с указанием собственников коммуникаций.
3. Список организаций, обслуживающих данные коммуникации.
4. Выписка из Генерального плана.
Авторы
Теги
20
20 комментариев
Подмосковные вечера
31 июля 2013, 19:19
Лучший совет
Если продавец не хочет заморачиваться подготовкой этих документов, что вполне понятно, т.к. для продажи данные документы не необходимы, то или надо брать доверенность от продавца, чтобы их официально запросить в соответствующих конторах, или уже после покупки самому запрашивать их. Неофициально можете узнать у соседей. Интересно, для чего потребовалось собрать такой пакет. Если на всякий случай, Вы никогда не купите себе участок, пока соберете такой пакет, его продадут другому:)
6
0
483/50 000
0/50 000
Денис
Автор
1 августа 2013, 06:02
в каких конторах что заказывать?
0
0
32/50 000
Денис
Автор
1 августа 2013, 06:03
и как долго это все проходит?
0
0
35/50 000
Подмосковные вечера
4 августа 2013, 12:39
Поставьте вопрос по-другому: "Кто и за какую сумму возьмется подготовить следующий комплект документов...". Нади иметь ввиду, что надо будет предоставить оригинал свидетельства о собственности и доверенность на сбор подобных документов. Надо понимать, что не существуют универсальных оформителей и по разным ведомствам специализируются разные люди, но кто-то со связями может взять организацию этой услуги в свои руки. Лично меня это не интересует, но по моим прикидкам стоить это будет от 150т.р.
0
0
497/50 000
0/50 000
Денис
Автор
1 августа 2013, 15:14
так где такой специалист??? к кому обращался, тот говорит, такого еще не делал
0
0
78/50 000
0/50 000
1 августа 2013, 15:05
Обратитесь к специалисту, который соберет интересующий вас перечень документов.
1
0
79/50 000
0/50 000
Юрист групп
1 августа 2013, 09:00
Наймите специалиста и оплатите его услуги по сбору документов.
1
1
62/50 000
0/50 000
1 августа 2013, 08:55
обращайтесь и мы это сделаем за вас
1
0
35/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
1 августа 2013, 01:31
Мосэнерго, Мосгоргеотрест, Москомархитектура.
4
0
45/50 000
0/50 000
ИП Кудрявцева Е. В.
31 июля 2013, 22:17
Покупаете участок в несколько гектар? под котеджную застройку? и просто так между делом решили осведомиться где брать документики? :-)
0
2
134/50 000
0/50 000
Ольга Пальгина
31 июля 2013, 20:00
У меня создалось впечатление, что вы под застройку собираете документы. Под хорошую такую застройку))))

Если ошиблась - сорри.
4
1
137/50 000
0/50 000
Денис
Автор
1 августа 2013, 06:01
под хорошую)
0
0
12/50 000
Ольга Пальгина
1 августа 2013, 13:59
Денис, коли под хорошую застройку - тогда кроме доков на землю вам нужно собрать еще кое-что. Это - разрешение на строительство, и увы и ах - проектную декларацию.

Без этих доков вам будет нельзя продавать, сиречь - находить инвесторов под свой объект.

Если вы планируете строить трехэтажки, чтобы обойтись без экспертизы, то важно понимать еще массу вещей.

Со спецом по новострою и продажам могу свести, так же как и со спецом по аккредитации объекта в банках на предмет выдачи ипотек.



Все в личку.
0
0
555/50 000
Ольга Пальгина
1 августа 2013, 14:18
Если вы сами с усами и богатый буратино и имеете возможность строить и продавать без привлечения чужих денег - то тогда я изумлена, что вы не можете собрать документы на застройку.

сорри, если обидела)))

Мой спич к тому, что:
1 - имеет смысл нанять спецов для сбора доков
2 - не надо плодить армию обманутых дольщиков
3 - ибо продажи по пред договорам - уже весьма чреваты.

Спасибо, что дочитали этот проникновенный текст.
0
0
472/50 000
Денис
Автор
1 августа 2013, 14:52
меня не интересуют другие темы для обсуждения... я задал конкретный вопрос и мне нужен ответ на мой вопрос, а не темы про дольщиков и т.д.
0
0
138/50 000
Ольга Пальгина
1 августа 2013, 14:58
Упущенное время и недополученная прибыль лечит любые раны, Денис))))
0
0
68/50 000
Денис
Автор
1 августа 2013, 16:21
такое чувство что сюда заходят просто поболтать, а не помочь ответами на вопросы. я спросил конкретный вопрос и ответа не получил, а увидел только непонятное обсуждение, которое меня совершенно не интересует. если решили просто ответить для засвета на сайте, то не тратьте время.
0
0
279/50 000
Ольга Пальгина
1 августа 2013, 17:15
А вы вопросы задавайте подробнее, чтобы люди не гадали - для чего вам документы, под какой проект.

Вот и все.

0
0
132/50 000
Денис
Автор
1 августа 2013, 17:18
я и задал конкретный вопрос где я могу взять данный перечень. А для чего и под какой проект - это пока Вас не должно интересовать.
0
0
130/50 000
Частный маклер
31 июля 2013, 17:57
Может в префектуру стоит за консультацией обратиться? 1. Наверно МОЭК. 2. В те учреждения, которые за перечисленные коммуникации отвечают. 3. Без понятия. 4. ГУП "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы".
2
0
243/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости