Моя подруга получила по наследству 1/4 индивидуального жилого дома (220м2) в Раменском районе. Свидетельство о на праве на наследство и зарегистрировано в Росреестре - свидетельство огосударственной регистрации права 2012 г. Дом стоит на неприватизированном участке участке. Фактически там 4 квартиры с соседями у которых разные входы - так было ещё построено в советское время. Но по документам именно доля 1/4. Участок примерно 4 сотки, на нём сарай. Фактически это малогабаритная квартира 40 м2 (+ есть подвал под кухней 12 м2 где стоит бойлер) с газом на кухне и газовым котлом на отопление. Дом кирпичный, но старый и требует ремонта. Использовалась как летняя дача, поэтому санузел - деревенский туалет на улице. А у соседей есть санузлы в доме (на участке канализация - колодец). Подъезд хороший, ворота и площадка под стоянку машины, 10 минут пешком до станции Родники, старый сад.
Хочет продать но не знает сколько может стоить. И можно ли оформить без земли ? Подскажите пожалуйста примерную стоимость