Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Недвижимость для выкупа участка из аренды
Alex Tourer
25 февраля 2020
Вся Россия
1 105
4

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, возможно ли выкупить участок в собственность из аренды у муниципалитета, если площадь построенного жилого дома будет меньше минимальной площади застройки ЗУ, которая регламентирована Правилами землепользования и застройки данной территории?

Большое спасибо!


Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Наталья Викторовна Якушина
25 февраля 2020, 20:47
Лучший совет
Ответит только сам муниципалитет. Зарегистрируйте в муниципалитете Заявление о намерении выкупить участок, с просьбой разъяснить условия и порядок выкупа, приложив копии документов на участок. Срок ответа 30 дней.
6
0
213/50 000
0/50 000
Alex Tourer
Автор
26 февраля 2020, 04:03
Если бы строение уже существовало, то я бы именно так и поступил. Но я только собираюсь строить и хотелось бы понимать ситуацию.
Получается, что надо обратиться не с заявлением о выкупе, а с письмом для разъяснения?
Тогда вопрос. Обращаться надо в рацонную администрацию, с кем заключён договор аренды или в администрацию сельсовета, ес территории которого находится участок?
0
0
385/50 000
26 февраля 2020, 03:10
Теоретически возможно. Практически - не всегда. Рекомендую последовать совету Натальи и обратиться в муниципалитет)
2
0
115/50 000
0/50 000
25 февраля 2020, 19:15
На форуме есть отличный специалист по загородке, Геннадий Савинов, напишите/позвоните ему. https://www.cian.ru/agents/297934/
5
0
125/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости