Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Недвижимость и налог
ID: 64541872
18 декабря 2020
Вся Россия
772
2

Здравствуйте!

Интересует вопрос- квартира мною приобретена в марте 2016 года, кадастровая стоимость низкая в районе 600 т.р. Хотелось бы продать и купить квартиру в пригороде. Какой налог и должна ли я буду его платить, будут ли начисления?

С уважением,

Н.Г.

Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
ИП Тараканов Е. В.
18 декабря 2020, 07:09
Лучший совет
Если квартира - это единственное ваше жилье, то налоговых последствий при продаже не возникнет. Минимальный предельный срок владения для продажи без налогов - 3 года.

Если не единственное, нужно отталкиваться от стоимости продажи и документально подтвержденых затрат на приобретение. Есть две схемы расчёта налогооблагаемой базы (доходы минус расходы и доходы минус вычет 1 млн. руб) , вы можете применить ту, которая вам выгоднее.
4
0
442/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 декабря 2020, 12:07
Добрый день!
Добавлю свои "пять копеек".
Скорее всего Доход от продажи не превысит 1 млн.руб. В этом случае, при правильно составленной налоговой декларации 3-НДФЛ, налога к уплате не будет.
Возможно и декларировать доход не надо, если это единственное жильё и продадите его не ранее, например, апреля 2021.
0
0
325/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости