В 2014 году летом я взял ипотеку в СБЕРБАНКЕ под залог того участка и дома, который там находился. Ипотека на 10 лет. Сумма 600 тыс.рублей. Когда наступил кризис в экономике нашего государства мой бизнес рухнул в одночасье. За ипотеку нечем стало платить. Когда я обратился в то отделение Сбербанка, где брал кредит, с тем чтобы отдать банку свой участок за счет погашения кредита, мне ответили, что СБЕРБАНК не занимается реализацией участков и не выставляет их на продажу. Хотел бы узнать так ли это? И что делать в такой сложной ситуации? Спасибо. С уважением Геннадий.
Вариантов несколько. Один из них озвучен выше -- это продажа и погашение кредита досрочно. Можно еще рефинансировать кредит, т.е. перекредитоваться в другом банке на более выгодных условиях. А можно написать заявление в банк и реструктуризировать кредит. Мало кто из заемщиков знает, но во многих банках есть программа реструктуризации ипотечных кредитов. Подробно об этом вам обязан рассказать ваш инспектор по кредиту.
Банк выставляет на продажу объекты только в одном случае: когда на них обращается взыскание за долги по просроченному кредиту, в кредитном договоре это все описано.
0
0
602/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
29 января 2015, 00:48
Так. Этим занимаются другие дяди и тети. Ничего. Просто жить (и работать). Ну еще по возможности избавляться от другой личной собственности заемщика и созаемщика до того, как на нее (тоже) возможно будет обращено взыскание судебным решением по иску банка.
Нужно искать пркупателя на ваш участок с домом, заключать договор купли-продажи и за счет продажи гасить долг. Есть определенные схемы продаж объектов из-под залога банка Для начала нужно получить согласие банка на продажу и выставлять ваш участок в рекламу, все это можно сделать одновременно. Обратитесь к специалисту, который поможет Вам продать и провести сделку
Банк выставляет на продажу объекты только в одном случае: когда на них обращается взыскание за долги по просроченному кредиту, в кредитном договоре это все описано.