Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Неисполненный аккредитив
ID: 54929940
14 июля 2020
Вся Россия
5 907
13

Купил квартиру по ДДУ со 100%-ной оплатой через аккредитив. ДДУ прошел электронную регистрацию в Росреестре. На руках имею ДДУ, подписанный электронной подписью и подписанный в офисе компании-застройщика. Через 3 мес. после внесения денег на аккредитив (открывался на 3 мес.) он закрывается без исполнения, т. е. застройщик не забрал деньги.

Как это объяснить и что делать?

Спасибо.

Авторы
13
ID: 54929940
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
21 032 800 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
3-комн.кв., 72 м², этаж 2
29 900 000 ₽
3-комн.кв., 72 м², этаж 2
Новые Черёмушки
14 мин.
улица Вавилова, 93, Москва
студия, 19 м², этаж 1
6 400 000 ₽
студия, 19 м², этаж 1
Беляево
7 мин.
Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
Зюзино
15 мин.
улица Обручева, 47, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 6
Коньково
7 мин.
Профсоюзная улица, 132К2, Москва
студия, 29 м², этаж 9
50 000 ₽/мес.
студия, 29 м², этаж 9
Саларьево
19 мин.
ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
13 комментариев
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
14 июля 2020, 17:27
Лучший совет
Надо обращаться с этим вопросом к Застройщику. Скорее всего, обыкновенная безалаберность ответственных лиц.
12
0
107/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
19 июля 2020, 00:54
И и чем закончилось ?
0
0
21/50 000
0/50 000
Ляйсан Мавзиева
15 июля 2020, 14:54
Добрый день! Во-первых, как можно скорее возьмите с банке справку о "раскрытии" аккредитива. Вы условия раскрытия все выполнили? И уже потом со всеми документами, идите к застройщику, выясняйте причину. Не откладывайте.
1
0
219/50 000
0/50 000
ID: 54929940
Автор
15 июля 2020, 15:52
Спасибо!
0
0
8/50 000
ID: 54929940
Автор
15 июля 2020, 15:54
Спасибо! Да, выполнил все условия по аккредитиву. Теперь начинаю понимать, что после регистрации ДДУ застройщик попросту "забил" отдать зарегистрированный ДДУ в банк для получения денег. Просто раздолбаи.
0
0
204/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
14 июля 2020, 23:55
Да, а возможно ли такое: Покупатель сейчас переводит деньги на счёт указанный в ДКП ?
Ему ведь всё равно надо оплатить покупку квартиры....
1
0
145/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
14 июля 2020, 20:33
И ещё странно что Вы ждали 3 месяца. ... Вы же видели что он не исполнен.
2
1
73/50 000
0/50 000
ID: 54929940
Автор
15 июля 2020, 09:47
сразу не видел
0
0
14/50 000
ID: 54929940
Автор
15 июля 2020, 10:23
и я не ждал 3 мес. Это аккредитив открывается на 3 мес., чтобы застройщик успел выполнить обязательства со своей стороны. А он не успел, получается.
0
0
148/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
15 июля 2020, 19:50
Такая наша работа - следить и контролировать всё. А если на самотёк пустишь - беда...... Особенно когда - "это меня не касается". Приходиться выполнять и чужую работу. А то было что и на сделку без паспорта приходили - "а Вы не сказали".
0
0
240/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
14 июля 2020, 20:17
Ситуация очень странная.
Звоните своему менеджеру, который вам готовил дду. Выясняйте.
7
0
91/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
14 июля 2020, 17:39
Причины лучше уточнить у застройщика, возможно какой-то технический сбой. В Ваших интересах решить этот вопрос как можно скорее, неоплата по ДДУ является поводом для его расторжения.
10
0
182/50 000
0/50 000
Ринат Мангушев
14 июля 2020, 17:30
Добрый вечер. Смотрите условия раскрытия аккредитива. Если денежные средства не поступят на счёт застройщика, то он вправе расторгнуть договор. При этом может быть предусмотрены договором неустойка/штрафы. Если Вы действительно говорите о ДДУ, а не о ДУПТ, то вообще-то деньги зачисляются на эскроу-счёт, деньги с которого застройщик получит когда дом будет построен.
9
0
367/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы