Подскажите пожалуйста, покупатель уклоняется от подписания договора купли-продажи, при этом ее уведомляли письмом с уведомлением о дате и месте. На связь не выходит. Вносила задаток, в соглашении прописали срок выхода на сделку 10 декабря. Как правильно составить акт о неявки на сделку, чтобы застраховать себя от ситуации, если она решит подать в суд и требовать двойную сумму задатка? Заранее спасибо!