Некрасовка или Коммунарка - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Тенденции рынка

Некрасовка или Коммунарка

Павел

23 мая 2019

Вся Россия

5 446

Добрый день! Рассматриваю две квартиры: Некрасовка (ЖК Квартал Некрасовка, 500м до метро) и Коммунарка (ЖК Москвичка, 500м до метро Коммунарка). Цены на квартиры плюс минус одинаковые, интересуют мнения знающих: какой район перспективнее, потому что заезжать не спешу.

Авторы

Теги

Павел

ЖК

Могут подойти

20 382 840 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 17

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

18 947 720 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

24 343 700 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 24

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

19 199 670 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Аминьевская

24 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.4.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 4

Народное Ополчение

13 мин.

улица Народного Ополчения, 29К3, Москва

18 990 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 6

Водный стадион

20 мин.

ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак4, Москва

27 900 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 12

Октябрьское поле

14 мин.

улица Берзарина, 3К2, Москва

12 100 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Крылатское

8 мин.

улица 2-я Новорублевская, 7, пос. Рублево, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 18

Озёрная

18 мин.

ЖК "О7", Озерная улица, 9, Москва

14 950 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 6

Раменки

3 мин.

Мичуринский проспект, 24, Москва

7 комментариев

Ирина Буганова

23 мая 2019, 18:28

Лучший совет

Здравствуйте. В Некрасовке мусоросжигаюший завод. Я бы туда не поехал.
С Уважением
Александр

102/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

24 мая 2019, 14:42

Павел, выделяете два дня. Едете и туда, и туда, смотрите, изучаете. Причем ехать лучше в час пик, прочувствуйте и с выводом не ошибётесь.
Лично моё субъективное мнение - Коммунарка значительно лучше, там нет массовой панельной застройки, меньше плотность населения, поинтереснее окружение. Самолёты - ерунда полная. Вы сравните цены вторички уже сейчас, Коммунарка дороже и это непросто так.

397/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Oligarh

24 мая 2019, 10:56

ЖК Москвичка, имхо, лучше, к самолетам привыкните. С инфраструктурой там только слабовато, вся с другой стороны от трассы СБВ.

126/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

23 мая 2019, 21:51

в плане жизни - ни тот, ни другой. минусы можно найти в обеих: в коммунарке шум аэропорта, скученность. в некрасовке вонища от лос, плюс не самый лучший контингент (несколько кварталов составляет социальное жилье). качество домов отвратнейшее в обеих локациях.
серьезную разницу я вижу только в одном моменте: традиционно, в москве и ближайших окрестностях юго-запад считается гораздо престижнее, чем юго-восток. так что если каких-то серьезных предпочтений по транспортной доступности и тп у вас нет, то выбирайте коммунарку.

532/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел

Автор

23 мая 2019, 19:41

Спасибо большое за ответы! Планирую жить там, перспективные в плане жизни и развитости инфраструктуры.

102/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 18093439

23 мая 2019, 19:05

Москвичка находится прямо под взлетной полосой аэропорта Внуково. Меньше 10 км. Там шумно.

90/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вадим Рыбалкин

23 мая 2019, 18:39

Перспективнее в каком смысле? Вам для жизни или для "бизнеса"?Некрасовка вроде на бывших полях аэрации строится, но и у Москвички какая-то мусорная база планируется.Н. - восток, М. - юго-западН. - монолит, М. - панельН. - общежитие, М. - нетЯ бы изучил, какой застройщик "перспективнее" в плане своевременной достройки и сдачи.

327/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях