Уважаемые специалисты!
Планирую покупку квартиры, там следующая ситуация:
1/2 принадлежит пенсионерке на праве собственности более трех лет,
1/2 ранее принадлежала другой пенсионерке также более трех лет, летом 2013 она продала свою долю представителю юридической организации (Группа компаний "Правовая Защита") денег от продажи она не получала. Представитель фирмы был на просмотре, он объяснил что помогает с разъездом, для чего и была проведена эта сделка. Ранее в квартире были зарегистрированы несовершеннолетние, но там не проживали, сейчас их выписали.

Обе пенсионерки на данный момент проживают в этой квартире. Наш риэлтор, имеет опыт более 20 лет, говорит что такие случаи в её практике были (продажа доли с целью расселения) и квартиру можно покупать, т.к. белых пятен с момента приватизации (1993 г.) нет.

Сталкивались ли Вы с таким? Насколько велик риск приобретения такой квартиры? Мы уже внесли аванс, может отказаться пока не поздно? Квартиру покупаем по рынку, не дешевле, в договоре будет полная стоимость.

P.S. Форум читаю уже на протяжении пяти лет, многих специалистов практически в лицо знаю :)) ,спасибо что делитесь опытом, даете советы, это нужно.
Заранее спасибо за ответы.