Поиск по журналу

Вся Россия

Необходимо ли согласие жены при продаже доли в квартире, приватезированной до брака ?

ID: 8082131

25 октября 2018

Вся Россия

3 733

Добрый день. Продаем квартиру, три собственника( по 1/3 у каждого). Необходимо ли согласие жены одного из собственников, при том , что приватизация происходила за долго до регистрации брака? Точнее обязательно ли оно? А если нет, то может ли покупатель требовать согласия жены собственника на продажу своей доли?

Авторы

Теги

ID: 8082131

доля продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 октября 2018, 01:28

Лучший совет

Добрый вечер. Подытожим.
По закону, поскольку приватизация по сути своей безвозмездна, а значит имущество полученное по её результатам является личной собственностью, никакого согласия не нужно.
По жизни и на практике, согласие придется делать, поскольку сделка продажи долей подлежит нотариальному удостоверению и 9 из 10 нотариусов обязательно попросят такое заявление.

383/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

26 октября 2018, 00:13

Вообще-то такое согласие в этой ситуации может потребовать не только покупатель, но и особо осторожный нотариус. Это небезосновательно:
жена может претендовать на часть имущества, приобретенного мужем до брака или по безвозмездной сделке, если в период брака в этом имуществе были произведены неотделимые улучшения, существенно увеличившие стоимость такого имущества.

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Алышев

Макромир

25 октября 2018, 19:31

Согласие супруги на отчуждение доли, не требуется! Приватизация является безвозмездной сделкой, не зависимо от того приватизировали ли Вы в браке или до брака, супруга на приватизированное имущество притендовать не может!

221/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Веселаго

Альтернатива есть!

25 октября 2018, 19:13

Согласие супруги на продажу приватизированной квартиры не требуется вне зависимости от семейного положения собственника на момент приватизации. Покупатель требовать может хоть справку от окулиста, но ни один вменяемый нотариус не заверит такое согласие, т.к. оно бессмысленно абсолютно. Эта квартира (доля) не является совместно нажитым имуществом и к супруге отношения никакого не имеет.

388/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях