необходимое количество времени для оформления всех документов при покупке дома или квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

необходимое количество времени для оформления всех документов при покупке дома или квартиры

ID: 48920786

9 марта 2020

Вся Россия

1 318

Живу давно не в России, (гражданка РФ, есть загранпаспорт РФ, "внутренний" тоже меется, но он недействителен, буду обновлять) небходимо срочно купить дом или квартиру в Подмосковье - г.Щелково для мамы. По интернету ищу подходящее жилье, при наличии 3-4-х вариантов приеду в Россию и что-то приобрету из найденного. Вопрос: 1. Смогу ли оформить сделку купли-продажи , имея только загран паспорт? 2.Сколько потребуется времени для оформления всех документов при покупке дома или квартиры? Смогу ли уложиться в срок 1 или 2 месяца? Спасибо за ответ.

Авторы

Теги

ID: 48920786

купля-продажа

Могут подойти

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

17 313 000 ₽

студия, 31 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

22 679 999 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

20 557 100 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Водный стадион

23 мин.

Кронштадтский бульвар, 41, Москва

15 690 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Войковская

12 мин.

Ленинградское шоссе, 22, Москва

4 575 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 4

Петровско-Разумовская

11 мин.

Ботаническая улица, 33Вс1, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Яхромская

5 мин.

Коровинское шоссе, 24К1, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 10

Свиблово

12 мин.

Радужная улица, 18, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 50, Москва

6 комментариев

Ирина Щербинина

9 марта 2020, 08:43

Лучший совет

Купить квартиру по загранпаспорту сможете, но имейте ввиду, что этот нюанс - сигнал для налоговой, что вы нерезидент. То есть в перспективе продать квартиру без налога в 30% удасться только через 5 лет.

Да, в 1-2 месяца можно уложиться с покупкой, если ваш представитель будет сам или с вашей мамой смотреть квартиры, рассказывая о них вам, а на сделку приедете лично.

380/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 48920786

Автор

10 марта 2020, 04:13

Ирина, спасибо за ответ. По поводу 5 лет, где то в интернете читала об изменениях с 2020 года на 3 года (вместо 5), при условии если это жилье будет единственным у продавца. Поправки к Закону (ст.217.1 НК) еще не приняты, но все вроде к тому идет(?)....

254/50 000

Олег Владимирович Квятковский

Частный маклер

9 марта 2020, 19:02

Добрый день!
Если не будете рассматривать альтернативы - уложитесь. При поиске в интернете, будьте готовы к тому, что некоторые опубликованные объявления неактуальны и неправдивы, и чтобы разобраться в их актуальности, придется потратить время. С уважением, Олег Владимирович

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Опасова

Столичный Проспект

9 марта 2020, 10:09

Сможете и даже паспорт поменять, если вы не пересекали границу и в связи с этим не поменяли паспорт, то это делается очень быстро. По приезду сразу подайте документы на замену паспорта и начинайте выбирать квартиру.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

LAN ESTATE

9 марта 2020, 09:33

Конечно сможете. Как я понял, вы хотите подобрать варианты и приехать на 1-2 месяца и в это время уложиться в проверку и сделку? Это возможно, но желательно заранее риэлтору (до вашего) приезда оценить обстановку по объекту, чтобы было понимание связываться ли с ним далее или искать новый.

290/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

9 марта 2020, 08:07

1. Сможете
2. Думаю за 1-2 мес. сможете. Зависит от ситуации с выбранным вариантом (прямая продажа или альтернатива) и ещё от ряда причин. Всё индивидуально. Но, раз есть цель уложится в определенный срок, значит специалист будет фильтровать варианты, в соответствии с требованиями покупателя.

298/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях