Здравствуйте !
Намечается сделка по купле-продаже квартиры. Покупатель берёт ипотеку. В этом случае обязательно оформлять ДКП у нотариуса или нет ?
Виталий.
Ценовой разрыв между первичкой и вторичкой достиг 20%
25 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
22 комментария
Светлана за договор стандартно как и при продаже долевых, поэтому выгоднее супругам оформить брачный договор)
0
0
109/50 000
0/50 000
Светлана Ибрагимова
Панорама
15 июня 2018, 02:18
Спасибо, Даниил! Как же приятно и полезно заглядывать на страничку обсуждений и открывать для себя что-то новое!
Интересно сколько нотариусы берут за всю эту процедуру? Объединяют в один договор два действия (соглашение о разделе и купля) или двумя договорами?
Интересно сколько нотариусы берут за всю эту процедуру? Объединяют в один договор два действия (соглашение о разделе и купля) или двумя договорами?
0
0
272/50 000
0/50 000
Светлана, пожалуйста: Письмо Минэкономразвития России от 29.03.2017 N Д23и-1701
0
0
80/50 000
0/50 000
Светлана Ибрагимова
Панорама
15 июня 2018, 00:56
Даниил Пятецкий и Ирина Некрасова хотелось бы от Вас ссылочку на статью закона или письмо минэкономразвития с пояснениями. Провела несколько сделок в конце прошлого года и в этом году с покупкой в долевую собственность, в том числе с участием детей, в простой письменной форме. Люди давно живут в купленных квартирах и радуются. Правда все сделки были без ипотеки. А вот банки требуют, в случае покупки недвижимости в долевую собственность, проведение нотариальной сделки. В совместную собственность разрешают в ППФ.
1
0
517/50 000
0/50 000
Наталья, Вы не пропустили. У нас как всегда, на все воля гос. регистратора. Если регистрацию делали через посредников, то с большой вероятностью пропустят ППФ.
0
0
159/50 000
0/50 000
Типовая форма банковского договора не отражает принципиально важных вещей. Например, последствия расторжения договора и основания возможного расторжения, не предусматривает заявления продавца о банкротстве и прочее. Для подавляющего большинства случаев типовая форма подойдет, но в случае возникновения нежелательных ситуаций общие формулировки такого договора не помогут в суде.
0
0
379/50 000
0/50 000
Уважаемый неизвестный, как раз именно такой товарищ, с уверенностью что в банке все сделают, приходил за договором))
1
0
116/50 000
0/50 000
ID: 6914979
11 июня 2018, 22:50
Если ипотека, то договор купли-продажи с использованием кредитных средств составят в банке по своей форме скорее всего, и нотариус Вам не понадобится, равно как и риелтор.
1
0
172/50 000
0/50 000
Наталья у нас не регистрируют. Страна большая и каждый регистратор зачастую толкует закон по своему. Например у нас регистрируют сделки с земельными участками без уточнения границ.
0
0
180/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Циан на вторую волну не такой выбор как на последущую. Удачи кто ищет тот найдёт.
Сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан из недружественных стран, не требующие получения разрешения
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, а если сделка не на отчуждение имущества, а наоборот, нужно добрать долю у собственника, такую украинскую доверенность примут ли в Росреестре, на принятие в дар доли в российской квартире? Спасибо
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если Вы единственный собственник квартиры или собственность не долевая, то поход к нотариусу будет лишней тратой денег.