Добрый день, Светлана. Необходимость уплаты налога возникает, если есть доход. Налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества.

Если будете продавать по той же цене, что и купили, то налога не возникает. Если продаёте дороже, то налог уплачивается с разницы между ценой покупки и продажи.

"Обещанного три года ждут" :))

А ещё в проекте, вообще налог с единственного жилья не платить при продаже, независимо от срока, пока же налог светит

да, но это пока в проекте - еще не приняты поправки

Если у Вас это единственное жилье, то минимальный срок владения квартирой по поручению Президента для 100% вычета скоро опять будет 3 года, а не 5 лет.

судя по-всему девушка решает свои контрольные в юр вузе. Но и нам гимнастика

Светлана, не с момента подписания акта, а с момента возникновения права собственности.

Письмо Минфина от 21.01.2016 № 03-04-05/2050.
"В соответствии с пунктом 3 статьи 4 Закона N 382-ФЗ положения, в частности, статьи 217.1 и подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Кодекса (в редакции Закона N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в СОБСТВЕННОСТЬ после 1 января 2016 года.". ...

налог на объекты по ДДУ возникает с момента подписания Акта приема-передачи + 3 года, т к Акт подписан в 2015

нет налога

Не платить налог Вы сможете только в том случае,если в судебном порядке докажете что была задержка в регистрации по вине росреестра и получите решение суда о признании наступления права собственности с даты когда должны были выдать документы.