Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Необходимость выписки из продаваемой квартиры До сделки и После
Mart
8 мая 2019
Вся Россия
1 765
11

Здравствуйте.

Вопрос профессионалам.


Продаю квартиру.

После сделки выезжаю в съемную, так как ключи от новой купленной мной квартиры получу только в ноябре 2019 (новостройка), а значит и пропишусь в новом доме только в конце года.

Можно ли в договоре купли-продажи указать условия, при которых могу быть прописанным в проданной квартире в течение полугода, например, или таки необходимо выписываться из продаваемой квартиры до заключения договора купли/продажи или сразу после?


Спасибо!

Авторы
Теги
11
Mart
пропискапокупка квартиры
Могут подойти
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
студия, 25 м², этаж 17
19 249 855 ₽
студия, 25 м², этаж 17
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
10 000 000 ₽
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
Царицыно
8 мин.
Севанская улица, 8, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
11 200 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Академическая
2 мин.
улица Гримау, 14, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 7
14 900 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 7
Ленинский проспект
9 мин.
улица Орджоникидзе, 6К2, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 3
16 990 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 3
Коломенская
8 мин.
проспект Андропова, 42К2, Москва
11 комментариев
АЛЬТЕРНАТИВА
8 мая 2019, 18:54
Лучший совет
Все зависит от ваших с покупателем договоренностей. В дкп в ппф вы можете внести все что пожелаете и о чем договоритесь, в нотариальном договоре также можете прописать все то, что не противоречит законодательству, главное что бы не было возражений со стороны второго участника и нотариуса.
9
0
289/50 000
0/50 000
Mart
Автор
8 мая 2019, 19:46
Благодарю за ответ.
0
0
19/50 000
АЛЬТЕРНАТИВА
12 мая 2019, 00:26
пжл
0
0
3/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
9 мая 2019, 22:06
Законодатель не устанавливает минимальный, максимальный или какой бы то ни было срок, для снятия и/или постановки на регистрационный учёт, стороны договора, его определяют сами. Как сумеете договориться со своим покупателем.
2
0
224/50 000
0/50 000
Яна Осипова
Частный маклер
9 мая 2019, 21:36
Добрый день! В договоре вы можете написать, но как на это посмотрят новые собственники и вы по закону обязаны выписаться в течении 14 к.д. Я думаю целесообразно , сделать временную регистрацию. Так будет правильно для всех.
0
0
223/50 000
0/50 000
Анна Юрьевна Почикаева
Частный маклер
9 мая 2019, 12:37
Добрый день. Нет ли у Вас родственников или друзей , которые могут Вас прописать? Все-таки с точки зрения покупателя прописанных на столь долгий срок бывший собственник - это определённый риск. Поэтому, когда продавец выписывает я после сделки, чаще всего под выписку закладывается некоторая, довольно существенная сумма денег, которую продавец получит после выписки из продаваемой квартиры. Иногда покупатель может настаивать (и совершенно справедливо) на закладке всей суммы под выписку. Условия, о которых стороны договорятся, зависят от личностей продавца и покупателя, конкретных ситуаций. Так что да, договориться можно, но на определённых условиях.
3
0
655/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
9 мая 2019, 00:20
Можно договориться с покупателем вашей квартиры, за определенный бонус, т.к. никто из покупателей, тратя огромные деньги на покупку квартиры, не хочет себе проблем с выпиской бывшего собственника.
Ориентируйтесь не на ноябрь, а на весну-лето следующего года.
Не проблема вообще сняться с рег.учета в никуда, сама ждала новостройку 2 года, потом прописалась в нее без проблем.
6
0
387/50 000
0/50 000
не риэлтор
8 мая 2019, 22:18
теоретически возможно. на практике же фактически нереально, если только покупатель не ваш родственник или друг, то есть человек, который безгранично вам доверяет
3
0
161/50 000
0/50 000
Наталия Бондарева
8 мая 2019, 21:48
Да,возможно.На практике встречала в ДКП срок снятия с регистрационного учета в течении 180 дней.Договаривайтесь.
3
0
112/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
8 мая 2019, 19:41
Здравствуйте. Законодательством это не запрещено, но на практике покупатели на такое не соглашаются. И ещё: Ключи Вы, возможно, получите, но этот факт не означает возможность получения регистрации. Нужно поставить дом на кадастровый учёт, что может занять до года, затем оформить собственность, и только потом появится возможность зарегистрироваться.
С Уважением
Александр
9
0
382/50 000
0/50 000
Mart
Автор
8 мая 2019, 19:45
Спасибо большое!
0
0
16/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы