Да, с этим понятно. Дополнительно еще предполагал, что в судебном порядке нельзя отменить то, чего нет (нет зарегистрированного права, соответственно и спор безосновательный), равно как и просить суд отменить кадастровый номер.

Но все гораздо сложнее.
Если один из участников (сособственников "зависшей" долевой собственности) уже умер, как быть:
признать право собственности через суд в порядке наследования на его изначальный земельный участок и только затем обращаться в росреестр вместе с другими участниками в порядке ч.7 ст.72 ?
Этот изначальный участок никуда не делся и не прекратил свое существование. Признавать право собственности суд будет по основаниям (правоустанавливающим документам) по которым ранее этот изначальный земельный зем.участок передан в частную собственность, а право общей долевой собственности суд вообще не будет учитывать, т.к. ничего не зарегистрировано, так получается ?

Т.е. в такой ситуации алгоритм описанный выше единственно верный.
Да, и почему через суд, а не нотариуса,- потому что права на изначальный зем.участок по правоустанавливающим документам к сожалению не зарегистрированы должным образом владельцем (в росреестре сведения отсутствуют). И по правоустанавливающим документам - нотариус отказывает и говорит что только через суд.

Признавайте право по имеющимся правоустанавливающим документам на исходный участок наследодателя. У нотариуса возьмите отказ в совершении нотариального действия.

Здравствуйте,
Теперь возник вопрос с порядком уплаты госпошлины: участок + домовладение.
Возможно заявить цену иска только на основании расчета кадастровой стоимости земельного участка например или только кадастрой стоимости домовладения, но не от их общей суммы (участок+дом)?
Оценщик предварительно расчитал по сравнительному методу (объекты-аналоги) и сумма выходит приличная!
В иске указать одно требование например - признать право собственности на зем.участок и расположенный на нем дом...... Сослаться на принцип неразрывности и "единства" земельного участка и объектов на нем - подпункт 5 п.1 ст.1 ЗК РФ.

Сумма госпошлины за два отдельных незарегистрированных объекта совсем уж высокая получается. Вопрос отсрочки и рассрочки уплаты госпошлины по отдельному ходатайству пока не рассматриваем.