Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная
Неоходимость подачи декларации.
Сергей
13 сентября 2010
Вся Россия
2 367
14
Добрый день!
Отец пенсионер продал участок с домом. При этом участок более трех лет в собственности, а дом менее трех лет, но цена за дом в договоре купли-продажи меньше 1 000 000. Как я понимаю налоги платить не надо. А вот подавать декларацию в этом случае нужно? И нужно ли писать заявление о предоставлении налогового вычета? Спасибо
Авторы
Теги
14
Сергей
дом
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
20 549 014 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 15
27 236 969 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 15
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
студия, 40 м², этаж 24
18 154 500 ₽
студия, 40 м², этаж 24
Улица Милашенкова
19 мин.
ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 7
18 120 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 7
Войковская
6 мин.
3-я Радиаторская улица, 8, Москва
2-комн.кв., 36 м², этаж 10
19 850 100 ₽
2-комн.кв., 36 м², этаж 10
Останкино
4 мин.
ЖК "Дом Достижение", улица Академика Королева, 21, Москва
апарт.-студия, 11 м², этаж 4
32 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 11 м², этаж 4
Грачёвская
11 мин.
Клинская улица, 8С1, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 2
11 800 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 2
Сокол
13 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва
3-комн.кв., 51 м², этаж 15
115 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 51 м², этаж 15
Стрешнево
6 мин.
ЖК "Комплекс апартаментов B’aires (Байрес)", Большой Волоколамский проезд, 23, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
14 комментариев
Tctybz
27 апреля 2011, 11:24
А как все таки написать завление, прошу предоставить налоговый вычет или прошу освободить меня от уплаты налогов в связи с тем, что проданное имущество менее 1000000 руб.?
0
0
171/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
15 сентября 2010, 08:34
Спасибо всем откликнувшимся!
0
0
28/50 000
0/50 000
Любовь Владимировна Крюкова
Great Hit
14 сентября 2010, 16:25
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 228 главы 23 НК РФ физическое лицо, получившее доход от продажи имущества, обязано представить налоговую декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
В подпункте 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ определен порядок получения имущественных налоговых вычетов по суммам, полученным налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков.
Имущественный налоговый вычет в случае продажи указанного выше имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, предоставляется в размере, не превышающем в целом 1000000 руб. (Законодатель не указывает необходимо ли написание заявления по предоставлению имущественного вычета. Но исходя из сложившейся практики, такие заявление все пишут).
Поскольку цена реализации дома составила менее 1.000.000 рублей, а налоговый вычет предоставляется в сумме 1.000.000 руб. Вам не придется платить налоги, но декларацию Вы подать обязаны.
1
0
1 041/50 000
0/50 000
ID 1148782
13 сентября 2010, 22:13
Не заметил про заявление.
По НК сейчас не нужно, но по факту во многих ИФНС его требуют
0
0
92/50 000
0/50 000
ID 1148782
13 сентября 2010, 22:10
Сергей, дом жилой?
0
0
18/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
14 сентября 2010, 09:30
Михаил, что значит жилой? Это СНТ. В доме только электричество.
0
0
63/50 000
ID 1148782
14 сентября 2010, 11:33
Что есть СНТ? Что в свидетельстве? (жилое нежилое)?
0
0
51/50 000
ID 1148782
13 сентября 2010, 22:02
1. Право на вычет есть, для его реализации нужно подать декларацию.
2. Декларация нужна, иначе штраф по ст. 119 НК
3. Можно не подавать только если в собсвенности все более 3-х лет
1
0
190/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
АэНБИ
13 сентября 2010, 18:09
Добрый день.
Вычет предоставляется при покупке недвижимости.
Подавать декларацию желательно - что бы подтвердить дальнейшие крупные покупки.
0
0
151/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
13 сентября 2010, 17:19
Даже если Ваш папа пенсионер, он может быть налогоплательщиком.
Вы правильно понимаете - налог платить необходимости нет (в Вашем случае стандартные налоговые вычеты: собственность более трех лет и сумма до 1 млн. руб.), но вот подать декларацию и соответствующее заявление отцу необходимо.
1
0
296/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
Диамант
13 сентября 2010, 17:00
Здравствуйте Сергей! Согласно изменениям, внесенным в Налоговый Кодекс, с 2010 года подавать декларацию при продаже объектов недвижимости, находившихся в собственности более 3-х лет (земельный участок) - не нужно, а по дому (менее 3-х лет) - нужно, и заявление на налоговый вычет до 1 млн. руб. - тоже нужно.
1
0
308/50 000
0/50 000
Алексей Матвеев
CENTURY 21 Запад
13 сентября 2010, 16:23
С 1 января 2010 г налогоплательщики вправе не указывать в налоговой декларации доходы, не подлежащие налогообложению (ст. 217 НК РФ), но только в случаях, если это не препятствует получению налогоплательщиком налоговых вычетов, предусмотренных законом.

1
0
264/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы