Неотделимые улучшения в ДКП - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Неотделимые улучшения в ДКП

ID: 24356400

31 мая 2020

Вся Россия

1 463

Добрый день. Планирую покупку квартиры, которая в собственности у продавца с 2018 года. Квартира продавцом куплена у застройщика, квартира без отделки и внутренних стен. Стоимость ее 4500000. В ДКП продавец предлагает указать стоимость квартиры 2300000, а остальную сумму включить в договор в виде неотделимых улучшений. Есть для меня, как покупателя, риск в такой форме договора? Квартиру покупаю в ипотеку, банк не против сделки в таком виде.

Автор

ID: 24356400

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

23 923 851 ₽

апарт.-студия, 46 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва

53 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 23 м², этаж 4

Белорусская

11 мин.

Ленинградский проспект, 26К1, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

5 000 000 ₽

1-комн.апарт., 17 м², этаж 1

Новокузнецкая

12 мин.

Космодамианская набережная, 4/22а, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

3 комментария

Наталья Коковихина

31 мая 2020, 21:40

Лучший совет

Здравствуйте! вы должны понимать, что в случае чего- по суду продавец вернет вам 2 300 000 рублей. ни на какие "неотделимые улучшения" и их компенсацию можете не рассчитывать, это ваш подарок продавцу. И вообще, уже никто не работает по такой схеме. В одном договоре вряд ли получится впихнуть эти "левые" деньги. Все эти "неотделимые улучшения" ушлые товарищи предлагают и делают второй распиской.Так что не все так, как вам говорят- окажется на самом деле.

458/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 24356400

Автор

1 июня 2020, 21:31

У меня есть согласованный банком договор, в котором указаны неотделимые улучшения.

82/50 000