Здравствуйте! Моя квартирантка перестала платить к/у,долг вырос 25000руб. Договора у нас нет,поэтому я сменила замок и вывезла ее вещи. Может она подать на меня в суд?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
13 комментариев
не риэлтор
4 ноября 2018, 08:11
выхода из какой ситуации? она ведь, я так понимаю, не подала на вас в суд? ну так сделать выводы (за обучение надо платить - это закон жизни, увы), забыть эту историю как страшный сон и впредь быть умнее. насчет мебели послать уведомление в той или иной форме (заказное с уведомлением, если у вас есть ее почтовый адрес, если нет - смсок и эл.писем, наделав скриншотов). в случае отсутствия ответа на свой страх и риск выносить на помойку.
закона никакого на вашей стороне нет, потому что вы сдавали незаконно (без договора, без налогов, вчерную). я не говорю что это плохо или неправильно, 90% наших сограждан сдают именно так. закон в нашей стране по большей части носит сугубо номинальный характер и на него, что совершенно справедливо, никто особо и не рассчитывает. но вместе с тем, делая так, надо понимать что вы выводите себя из поля гражданско-правовых отношений и вступаете в понятийное поле. и когда вдруг этот очень плохо работающий, но все-таки закон, по каким-то причинам понадобится - надо отдавать себе отчет в том, что обратиться к нему будет нельзя. это часть игры, тут ничего не поделать, к сожалению
закона никакого на вашей стороне нет, потому что вы сдавали незаконно (без договора, без налогов, вчерную). я не говорю что это плохо или неправильно, 90% наших сограждан сдают именно так. закон в нашей стране по большей части носит сугубо номинальный характер и на него, что совершенно справедливо, никто особо и не рассчитывает. но вместе с тем, делая так, надо понимать что вы выводите себя из поля гражданско-правовых отношений и вступаете в понятийное поле. и когда вдруг этот очень плохо работающий, но все-таки закон, по каким-то причинам понадобится - надо отдавать себе отчет в том, что обратиться к нему будет нельзя. это часть игры, тут ничего не поделать, к сожалению
0
0
1 124/50 000
0/50 000
ID: 19852772
4 ноября 2018, 11:50
Спасибо
0
0
7/50 000
Ирина Криксунова
1-е Центральное Городское Агентство
29 октября 2018, 09:06
Как же так? Квартира пришла в негодность,крысы и тараканы... Как можно так относится к своему имуществу? На мой, взгляд просто безответственно. Необходимо контролировать оплату ком.услуг нанимателем и осматривать помещение хотя бы два раза в месяц. Вы пустили все на самотек. Был бы оформлен договор найма, каждый знал бы свои права и обязанности. А так только усложнили себе ситуацию.
4
0
386/50 000
0/50 000
ID: 19852772
4 ноября 2018, 00:44
Да,безответственно,не спорю.... Я работаю без выходных,ипотеку плачу,а тут как кожухом по голове...,ну неужели у меня нет выхода? Хоть какого то?
0
0
145/50 000
ID: 19852772
29 октября 2018, 07:06
Значит теперь суд не неизбежен?вещей ценных нет,квартира пришла в непригодность(там крысы и тараканы) и санпин мне не в помощь
1
0
126/50 000
0/50 000
Многое зависит от того как Вы предупредили своего нанимателя, как вывезли ее вещи...Ну и вопросы конечно надо было задавать до того как Вы совершили юридически значимые действия..
3
1
179/50 000
0/50 000
ID: 19852772
4 ноября 2018, 00:43
Вот я и спрашиваю,что делать мне с ее мебелью(моя ,как я поняла,выброшена)ведь она с клопами! А если еще и соседи начнут на меня в суд подавать,вот здорово будет!
0
0
162/50 000
не риэлтор
28 октября 2018, 22:39
может. все зависит от того, какие у вас были товарно-денежные отношения (например, переводила она вам деньги на карточку или отдавала налом на руки), и сможет ли она привлечь свидетелей со своей стороны
1
0
202/50 000
0/50 000
ID: 19852772
4 ноября 2018, 00:40
Она переводила мне на карту,и это самое основное свидетельство,к сожалению моему(((
0
0
83/50 000
Вы как спросили- я так и ответил. А цивилизованный способ в Вашем случае- это заключение договора, на основании которого Вы в праве требовать через суд выплату коммунальных платежей и тогда уже этого нанимателя обяжут заплатить по счетам судебные приставы. Видимо мы живем с Вами с разным пониманием цивилизации.
С уважением.
С уважением.
3
1
330/50 000
0/50 000
ID: 19852772
4 ноября 2018, 00:24
У меня сложная ситуация. Договор я заключила с человеком М,он сначала оплачивал аренду и квитанции отдавал,только год спустя я стала с ней напрямую общаться. Т.к.квартира в лен.области мне тяжело туда ездить. На момент вывоза вещей я ей сообщила,чтоб забирала или вынесу на помойку,но она предпочла стоять на помойке и прислала ко мне постороннего мужчину,соответственно я ему ничего не отдала. А вещи пришлось забрать человеку М,но теперь он знает,что квартира полна клопов и намерен выбросить их,на связь она не выходит. У меня в квартире осталась ее мебель,также с клопами,была сделана обработка хим веществами,мне нужно в срочном порядке избавится от мебели! Как это сделать? Пригласить полицию? Они не придут,я уверена,ведь это гражданско правовое дело... На человека М я подавать в суд не хочу,проще сказать,что вообще договора не было..но,неужели на моей стороне нет никакого закона??
0
0
891/50 000
ID: 19852772
28 октября 2018, 21:23
4 месяца назад она была предупреждена,я думаю,цивилизованней способа нет
2
0
72/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
С уважением.