Ситуация следующая- нашёл квартиру которая мне очень понравилась. Ввиду того , что было свежее наследство , продавец согласился на скидку 10% и цена квартиры стала -10.7. Кадастровая тоже 10.7. Квартира была заявлена что продастся по полной стоимости в договоре. Сейчас ситуация изменилась и продавец посчитав что ему придется заплатить большой налог, прописал в предварительном договоре что основной договор будет на 7.5 , а 3.2 распиской. Ипотеки нет. хотелось бы знать насколько серьёзна ситуация, учитывая, что продавец подпишет нотариальное обязательство возмести мне весь ущерб в случае если возникнут проблемы .
и дополнительный вопрос- ввиду что квартира мне очень понравилась , будет ли правильным ходом предложить поднять цену квартиру на сумму равную сумме налога приходящегося на 3.2 . то бишь увеличить цену кв до 11.1 млн, при условии что будет прописана полная стоимость - 11.1
спасибо.
Самое правильное - полная стоимость в ДКП. Ни одно обязательство - хоть простое, хоть нотариальное - ни от чего Вас не спасет.
Если готовы на компенсацию налога - разговаривайте. Обычно соглашаются на половину этой суммы.
(да, Вы не один такой, частая ситуация...))))
Удачи)