Здравствуйте! Печальная ситуация, риэлтору знавшему и не рассказавшему вам о последствиях - огромный минус. Насчитают или нет, вам сказать к сожалению никто со 100% уверенностью не сможет, остается надежда, на то, что "вручную" вами заниматься никто не будет, если при продаже был превышен минимальный срок владения и не было обязанности подать 3-НДФЛ, сведения из ЕГРН о переходе права налоговиков вряд ли заинтересуют. Но если заинтересуют...штрафы очень большие, суд, исполнительное производство, взыскание, причем не только за счет недвижимого имущества, но и за счет денежных средств на счетах в банках. В сухом остатке - если был превышен минимальный срок владения, скорее всего "пронесет", но риск все же остается.

Механизм выявления нерезидентов очень очень сырой, практически Никакой. Так говорят в налоговой. Скорее всего ничего не будет, но законные основания у налоговиков есть..

Дарственная на родственника отличный вариант,только имейте ввиду что родственник став собственником Вашей квартиры,получит все права распоряжаться ею.И сможет продать квартиру,даже не поставив Вас в известность.И вот тут грабительские 30% от государства покажутся Вам детской шалостью.

Спасибо большое!Квартира была в собственности больше 5 лет. А как из сведений ЕГРН налоговики смогут понять сроки нахождения в РФ? По-моему этой информацией владеют только погран.служба? Они же ставят отметку о пересечении границы? Подскажите, что делать с другой недвижимостью в даннной ситуации, срок владения менее 1 года.Чтоб на нее не наложили арест?Дарственная на родственника?