Несколько собственников жилья - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Несколько собственников жилья

ID: 1289775

14 декабря 2018

Вся Россия

713

Добрый день, у квартиры несколько собственников, при продаже, заключении договора должен присутствовать нотариус.

Можно ли сделать генеральную доверенность на одного из собственников(все собственники согласны с продажей) и не привлекать нотариуса при заключении договора?

Авторы

ID: 1289775

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

24 869 582 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

9 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 705 195 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 15

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

17 973 406 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 33

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 103 м², этаж 3

Зорге

8 мин.

Новопесчаная улица, 23К7, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

11 800 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва

28 600 000 ₽

3-комн.кв., 91 м², этаж 5

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

5 комментариев

Сергей Николаевич

14 декабря 2018, 14:47

Лучший совет

Нет , в Вашей ситуации обязательная нотариальная сделка ,и без нотариуса никак не обойтись.

91/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

14 декабря 2018, 15:21

Да верно,спасибо

16/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

14 декабря 2018, 15:18

Налога не будет, если этот собственник по первой своей доле по срокам владения уже освобожден от налога на её продажу. Но все равно это не имеет смысла.

152/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

14 декабря 2018, 15:07

А почему такое желание избежать нотариуса? Только из за оплаты? Но расходы как правило несет покупатель.Видимо есть какая то другая причина.

140/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

14 декабря 2018, 15:05

Обязательное нотариальное удостоверение сделки с квартирой в вашем случае связано с тем, что квартира находится в долевой собственности, а не с тем, сколько человек будут ставить свои подписи в договоре.
Выдача доверенностей одному из собственников не изменит вид собственности с долевой на частную.
А переоформлять все доли на одного из собственников нерационально, потому что такое переоформление тоже придется делать у нотариуса и платить за него, в общем-то, те же деньги.

488/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях