Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Несоответствие данных о площади квартиры.
Андрей
18 мая 2018
Вся Россия
3 276
11

Добрый день! Покупаю квартиру. В выписки из ЕГРН указано:

Площадь, м²:56.0

Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"

Особые отметки:Право зарегистрировано на объект недвижимости с площадью 57.5 кв.м..


Вопрос: Что делать и какую площадь указывать в ДКП?


Авторы
Теги
11
Андрей
покупка квартиры
Могут подойти
2-комн.апарт., 44 м², этаж 2
12 555 400 ₽
2-комн.апарт., 44 м², этаж 2
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
23 666 665 ₽
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
Нижегородская
18 мин.
ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва
апарт.-студия, 22 м², этаж 2
5 891 900 ₽
апарт.-студия, 22 м², этаж 2
Новокосино
4 мин.
ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
95 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 61 м², этаж 4
Улица Академика Янгеля
15 мин.
Чертановская улица, 64К2, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
8 500 000 ₽
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
ЗИЛ
10 мин.
Автозаводская улица, 23С928, Москва
студия, 20 м², этаж 1
6 750 000 ₽
студия, 20 м², этаж 1
Тульская
24 мин.
Павелецкая набережная, 10К3, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
21 900 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 7
Зюзино
15 мин.
улица Обручева, 47, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 5
10 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 5
Шоссе Энтузиастов
7 мин.
улица Уткина, 39, Москва
10 комментариев
Ринат Мангушев
18 мая 2018, 12:01
Лучший совет
Андрей, добрый день. Указывайте ту площадь, которая указана в ЕГРН в пункте "Площадь".
4
0
86/50 000
0/50 000
АЛЬТЕРНАТИВА
18 мая 2018, 18:31
Если Вам понадобится эта услуга дадим Контакты нашего проверенного контрагента. Названий публиковать не буду, но точно из топ 2.
0
0
130/50 000
0/50 000
nina
18 мая 2018, 16:36
Я считаю любой грамотный. опытный риэлтор может сопроводить как обыкновенную сделку так и нотариальную.
0
0
104/50 000
0/50 000
ID: 15098578
18 мая 2018, 15:50
Подскажите пожалуйста, какие коммерческие организации занимаются сделками нотариальными?
0
0
88/50 000
0/50 000
АЛЬТЕРНАТИВА
18 мая 2018, 15:27
Обратитесь к регистраторам. Я имею ввиду не гос. регистратора, а коммерческие организации. И ваша сделка не будет пущена на самотек и будет под контролем. Всегда сможете исправить оперативно, если будет грозить приостановка.
0
0
224/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
18 мая 2018, 12:59
Добрый день. Тут какую площадь не указывай все равно можно получить приостановку из-за наличия противоречий между сведениями об объекте недвижимости в ЕГРН. Такое основание предусмотрено Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
Подпункт 49.
2
0
498/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
18 мая 2018, 19:30
Что делать: контролировать ход регистрации сделки.
0
0
50/50 000
Елена Федорова
Частный маклер
18 мая 2018, 12:41
Андрей, регистратор руководствуется данными из ЕГРН. И если вы укажите фактическую площадь ,не соответствующую в записи ЕГРН, получите приостановку.
0
0
148/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
18 мая 2018, 12:45
Елена, так в моем случае какую указывать, 56 или 57,5?
0
0
54/50 000
Андрей
Автор
18 мая 2018, 12:09
а из за не соответствия площадей зарегистрированной и фактической могут приостановить сделку до момента приведения площадей в соответствие?
0
0
139/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы