Собираюсь покупать квартиру.
С 1971 в ней была прописана бабушка нынешнего владельца. В 1992 она оформила квартиру в собственность, а в 1996 она подписала договор ренты с внуком. В 2006 бабушка умерла и, насколько я понимаю, права собственности перешли нынешнему владельцу.
В формах 7 и 9 собственником указан нынешний владелец, а в выписке из ЕГРП - его умершая бабушка.
Как быть в такой ситуации? Будут ли проблемы при оформлении прав собственности?
Цифры недели
7 марта 2025
Статья 253. Купля-продажа жилого дома с условием пожизненного содержания продавца
По договору купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца, являющегося лицом нетрудоспособным по возрасту или состоянию здоровья, продавец передает в собственность покупателя жилой дом или часть его, а покупатель обязуется в уплату покупной цены предоставлять продавцу до конца его жизни материальное обеспечение в натуре - в виде жилища, питания, ухода и необходимой помощи.
Покупатель по договору купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца при случайной гибели дома несет обязанности, принятые им на себя по этому договору.
Отчуждение дома покупателем при жизни продавца не допускается.
Данный договор, тем не менее, необходимо сначала зарегистрировать. После регистрации вы сможете приобрести данный объект недвижимости.