Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Несовпадение метража по техпаспорту и в егрн для ипотеки
ID: 6834755
1 февраля 2020
Вся Россия
1 020
4

Здравствуйте! Покупаем квартиру а ипотеку в Крыму. По техпаспорту по данным на 2013год. жилая площадь 50,1 м. Банк запросил актуальный паспорт, сделали новые замеры - все без изменений. Получили выписку из егрн, а там 55,1 м. Т.е. чисто техническая ошибка. Хозяйка квартиры написала заявление на исправление этой ошибки и приложила техпаспорт, но с данными на 2013 год, т.к. новый ещё не был выдан. В Росреестре Симферополя отказали в исправлении и сами сделали запрос в БТИ. С момента подачи хозяйкой заявления об исправлении ошибки прошло 12 дней. В БТИ даже запрос ещё не пришел. Хотела узнать, может ли Росреестр отказать в исправлении ошибки? В ДКП указан тот же мертаж, что и в техпаспорте. Сколько требуется на это времени, если все таки признают ошибку. Время предложения по ипотеке же ограничено...

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
1 февраля 2020, 12:45
Лучший совет
Здравствуйте. Для ускорения, идите с собственником напрямую в БТИ со старым техпаспортом и срочно заказывайте новый. При получении отправляйтесь напрямую в Росреестр и пишите заявление по новой, указав все перипетии Вашей переписки с ними, приложив все копии старых и новых документов. Не забудьте "капнуть" про сроки ипотеки в том заявлении. Ипотеку, кстати, можно взять заново. Интересно, а МФЦ у Вас в Крыму работают?
3
0
420/50 000
0/50 000
ID: 6834755
Автор
1 февраля 2020, 14:19
Новый паспорт на руках, просто, когда подавали заявление в Росреестр, паспорт ещё изготавливался. У нас покупаемая квартира в Евпатории, там же ходили в Росреестр, но они все документы отправляют в центральный - в Симферополь. МФЦ есть, но не по всем вопросам и работают очень медленно. Я не понимаю, зачем Росреестр делает самостоятельный запрос в БТИ, показали же техпаспорт, хотя и старый, но без изменений. Имеют они право отказать в исправлении ошибки?
0
0
457/50 000
ID: 6834755
Автор
2 февраля 2020, 09:08
Спасибо большое! Долго, т.к. из Симферополя они сделали запрос на бумажном носителе, т.е. отправили документы обычной почтой, с на по е-маил)))
1
0
144/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 февраля 2020, 22:58
Вот теперь и надо с новым и старым техпаспортом заново написать заявление на исправлении техошибки в выписке ЕГРП в Росреестр. Иначе у Вас ипотека не пройдёт! У нас в Петербурге, через МФЦ, на исправление техошибки Росреестра уходит неделя. У Вас не должно быть больше. Только в заявлении надо приложить оба техпаспорта + выданную ранее выписку ЕГРП и указать на несоответствие этих документов. Будьте настойчивее и у Вас всё получится! Удачи!
1
0
443/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости