В Госдуме предложили ввести налоговый вычет за аренду жилья для молодых семей
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Несвоевременный расчет
Татьяна
Уже два года не могу продать дом в селе, наконец покупатель объявился, но обещает выплатить за дом в сентябре. Не хочется терять покупателя и боюсь остаться в прогаре, вдруг цены на квартиры в сентябре повысятся, потому что собираюсь на вырученные деньги купить квартиру в городе. Посоветуйте как поступить.
Могут подойти
5 комментариев
Наталья Шпунтова
Адамант-Инвест
1 июня 2012, 13:16
да покупателя терять глупо, может быть вам составить с ним предварительный договор купли, взять аванс прописать сроки расчетов и заключения основного договора. Если рыночная ситуация изменится к худшему вы в принципе можете и отказаться от сделки или предложить покупателю новые условия.
1
0
287/50 000
0/50 000
1 июня 2012, 12:42
Татьяна, покупателя терять глупо, но и про безопасность тоже забывать не стоит - в рамках форума все пошагово, как и что сделать, Вам никто не распишет - поробуйте нанять грамотного специалиста на сопровождение сделки - это не дорого + риски сведут к минимуму. С уважением.
0
1
273/50 000
0/50 000
Клара Храмова
1 июня 2012, 12:19
Ваши сомнения обоснованы. Неполный расчет содержит риски для вас.
0
0
66/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
1 июня 2012, 12:06
Предложите покупателю взять кредит на покупку дома в банке
0
0
58/50 000
0/50 000
Добрый день. Риск дело благородное, но ситуация в экономике у нас нестабильная, поэтому предсказать, что будет в сентябре проблематично. Никто не сможет Вам подсказать наиболее оптимальный вариант развития ситуации. Единственное, что можно посоветовать, это максимально обезопасить свою сделку: т.к. расчет будет произведен только в сентябре, то факт окончательного взаиморасчета после государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права по нему необходимо обязательно отразить в договоре купли-продажи, другими словами новое право должно быть с обременением, которое в последствии (после того как получите деньги) Вы, путем подачи соответствующего заявления, прекратите.
1
0
687/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости