Поиск по журналу

Вся Россия

Нет кадастрового номера

Boris

13 декабря 2020

Вся Россия

11 841

Добрый день! Право собственности зарегистрировано в 1994 году. Есть ДКП и справка БТИ. Но у квартиры нет кадастрового номера. Сейчас хотим продать квартиру. Нужно ли сначала делать кадастровый? Или можно одновременно подать документы с продажей? Если нужно делать сначала кадастровый номер, то какие шаги нужны? (Технический паспорт БТИ ? Или сразу в МФЦ в Росреестр)

Благодарю.

Авторы

Boris

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

7 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

13 декабря 2020, 11:15

Лучший совет

Добрый день!

Кадастровый номер у квартиры есть. Можете узнать его на сайте Росреестра по адресу. У вас просто не зарегистрировано ранее возникшее право собственности (РВП).

Технически, можно оформить одновременно и РВП, и сделку по продаже квартиры. Но чтобы не "нервировать" покупателя и не утруждать себя получением дополнительных справок (из департамента имущества), лучше оформить его перед продажей заранее.

435/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Boris

Автор

13 декабря 2020, 11:18

Добрый день!
Искали на сайте росреестр. Налог приходит на квартиру с другим номером. (кадастровый от соседней квартиры) . При этом когда ищем на сайте изменяя кадастровый номер, номер нашей квартиры выпадет из нумерации, то есть идет квартира 48 и далее сразу 50, 49 квартиры нет. В налоговой запрос подал в росреестр, что бы рассчитать налог, есть ответ что квартира нам принадлежит. Вот и не понятно как так номер квартиры был пропущен.

444/50 000

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

13 декабря 2020, 11:25

Тогда регистрируйте ранее возникшее право собственности, а потом исправляйте ошибку в учетных данных, если она там действительно есть.

Для регистрации РВП вам необходимы документ основание, заявление (сделают в МФЦ) и оплатить госпошлину. Документы БТИ не требуются.

277/50 000

Boris

Автор

13 декабря 2020, 11:27

Спасибо:)

9/50 000

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

13 декабря 2020, 15:15

Берите, что есть, опирайтесь на все документы. Если будет приостановка, то Росреестр укажет, что надо донести.

110/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Boris

Автор

13 декабря 2020, 11:21

Добрый день!
Спасибо. Не будет проблем, что нет технического паспорта? Есть просто справка с БТИ от 1994 г. А плана на квартиру нет.

137/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

13 декабря 2020, 11:18

Доброе утро. Идите в МФЦ со всеми имеющимися документами на квартиру и пишите заявление на регистрацию ранее возникшего права. При получении выписки ЕГРН можете приступать к продаже.

182/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях