Нет собственника второй доли - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Нет собственника второй доли

ID: 54376055

6 июля 2020

Вся Россия

2 062

Здравствуйте! Имеется в собственности доля в квартире. Собственника второй доли нет, т.к. жилье было служебным, а компания-владелец обанкротилась. Получается доля бесхозная. Город оформлять себе на баланс не хочет. Как продать свою долю без согласия второго собственника （его же нет）?

Автор

Теги

ID: 54376055

доля

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

7 июля 2020, 01:35

Лучший совет

Сделка нотариальная. Обратитесь к нотариусу, он должен подсказать. А вообще такие ситуации решаются через оформление дарения, но это заведомо фиктивная сделка или через дарение небольшой доли и последующею продажу. Второй вариант имеет риски для продавца, но зато позволяет хоть как-то решить вопрос. Такой вариант наиболее предпочтителен для покупателя, поскольку подтверждает факт сделки купли-продажи.
Налог при дарении платит одаряемый, но по факту логично предположить, что расходы эти эти лягут на Вас.

514/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6727838

8 июля 2020, 14:02

уведомите администрацию и нотариус сам решит что делать

56/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

6 июля 2020, 19:00

Заказывайте выписку из ЕГРН, бумажную! согласно полученным из неё данных, отправляйте уведомление о продаже своей доли. Росреестру всё равно, кто там обанкротился, они видят то, что видят. Нотариус так же будет основываться на данных, которые получит с портала Росреестра.

272/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 54376055

Автор

6 июля 2020, 19:13

Здравствуйте! Кому отправлять уведомление? В выписке ЕГРН указано, что собственник другой доли не определен.

108/50 000

Альберт Садыков

6 июля 2020, 20:08

тогда всё....

13/50 000