Поиск по журналу

Вся Россия

Нет сведений о правах собственности в ЕГРН

Анна

29 января 2018

Вся Россия

1 911

Пробила в ЕГРН квартиру, которую собираюсь снять - а там нет сведений ни о правах, ни об обременении. Риелтор владельца квартиры уверяет, что ситуация нередкая и вероятнее всего дело в том, что в права хозяин вступал очень давно. Стоит ли связываться? Можно ли вообще в такой ситуации полностью доверять свидетельству о праве собственности?

Авторы

Теги

Анна

аренда квартир

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

4 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

29 января 2018, 23:23

Лучший совет

Анна, посмотрите дату датирования документов на квартиру, записи в ЕГРП (сейчас ЕГРН) начали заводить с 1998 года. Если нужно выяснить информацию о недвижимости, возникшей до 31.01.1998 г., то в таком случае следует обратиться в Департамент жилищной политики. Это была информация, теперь ответ на вопрос: доверять можно, если Вы в сопровождении опытного риэлтора СВОЕГО, а не риэлтора собственника. Желаю удачи! С уважением, Арман.

438/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Михайловна Пестрякова

ГАРАНТ правовое обеспечение

30 января 2018, 12:30

Наймите специалиста на сопровождение сделки и всё будет в порядке, проверит и Наймодателя и документы проанализирует. Удачи!

124/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

30 января 2018, 00:11

Да, так бывает, не все права зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН. Стоит связываться или нет... зависит от имеющихся у собственника документов. Если там права возникли до 1998 года, то без инициативы правообладателя сведения в ЕГРН не появятся. Доверять свидетельству почти можно, если в дополнение к нему у собственника найдется право устанавливающий документ. Например это может быть договор передачи какого-нибудь 1995 года.

419/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Солдаткина

Частный маклер

29 января 2018, 23:27

Ждать запроса из ДЖП придется долго, либо попросить риэлтора заказать справку, которая стоит денег..
Проверьте доки на месте, не раздувайте пожар и не паникуйте. Наймите специалиста и будет вам покой.

205/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях