Добрый день. Собираемся продавать квартиру. Имеется договор купли продажи и акт приема передачи от 1997 года. В то время свидетельство о праве собственности не выдавалось. Сведения в выписке ЕГРН о собственниках отсутствуют. Есть справка от Департамента городского имущества города Москвы со сведениями о переходе прав на жилое помещение, зарегистрированных до 31 января 1998 г. Там указаны последние собственники (мы), дата, № договора по которому зарегистрировано право в Комитете муниципального жилья.

Вопрос - с учетом вышеуказанного, при продажи квартиры необходимо ли оформлять права в ЕГРН и получать свидетельство? Или на практике можно заключить договор купли продажи без свидетельства?