Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Неумело закрыл аренду за 1 день
Александр Вокалёк
10 ноября 2020
Вся Россия
1 113
6

Нашел квартиру.

Заключили договор найма жилья. Оплатил. Получил ключи.

На следующий день передумал, договорились на возврат средств.

Вернул часть.

Однако самый негативный момент в том, что хозяйка воспользовалась положением, заговорила и так получилось, что отдал ей свой же договор со всеми подписями и остальным.


Чем это может грозить? Не придется ли мне оплачивать спустя полгода чьи-то счета аренды жилья?


С меня она потребовала расписку за приход средств и отсутствие претензий. От себя она не написала по факту ничего.


Деньги вернула наличными, а не картой.

Авторы
Теги
6
Александр Вокалёк
Могут подойти
6 комментариев
11 ноября 2020, 10:21
Лучший совет
Собственник квартиры просто подстрахзовался, чтоб вы с этим договором не побежали в налоговую :) А по таким ситуациям - либо составляетс соглашение о досрочном расторжении с актами передачи имущества и денежных средств, либо устно договариваются и возвращают средства, а договор - оба экземпляра - уничтожаются на месте путём перечёркиваний, разрываний и поедания.
4
0
364/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 ноября 2020, 09:46
"Не придется ли мне оплачивать спустя полгода чьи-то счета аренды жилья?" - если только у хозяйки квартиры нет специального злого умысла, то не придется. но, как верно ответили выше, лучше такими вещами не рисковать.
2
0
216/50 000
0/50 000
10 ноября 2020, 22:41
Добрый вечер, в таких случаях необходимо подписывать соглашение о расторжении договора и акт-возврата.
То, что вы там не проживаете нужно доказывать. Поэтому остается надеяться на добропорядочность наймодателя или подписать недостающие документы
2
0
252/50 000
0/50 000
Александр Вокалёк
Автор
10 ноября 2020, 22:53
Каким образом это доказывается?
0
0
31/50 000
10 ноября 2020, 23:16
В случае судебных споров, бремя доказывания, что вы там живёте в основном лежит на наймодателе. Многое также зависит от документов, которые вы подписали. Каким образом доказывать в судах общей юрисдикции я не могу подсказать,но по опыту работы с арбиртажными судами, большое значение придётся документам и переписке сторон.
0
0
323/50 000
10 ноября 2020, 22:28
Если вы не будете проживать в квартире, то взять с вас оплату за это время, крайне сложно. Почти невозможно.

Но впредь, к документам следует относиться более ответственно.
2
0
182/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости