Уважаемая Аполинария!
Вообще это тема хорошего юриста, причем с опытом, но если уж решились, то мои рекомендации следующие:
1.Сославшись на фз-214 и текст ДДУ, подписанного с Застройщиком, подготовьте (письмо счастья) Застройщику, то есть Досудебную претензию , где изложите Ваши требования, правильный расчет компенсации и номер Вашего расчетного счета для выплаты. Не забудьте зарегистрировать входящий номер. 2.Предупредите, если он в указанные Вами сроки (должны соответствовать регламенту рассмотрения обращения - 1месяц) не выплатит компенсацию, то Вы оставляете за собой право обратится в суд. 3.В суд подаете иск с подробными расчетами и четко определяете свои исковые требования! 4.Не забудьте оплатить госпошлину, без нее не примут документы.
Хочу обратить Ваше внимание, что сумма будет значительная (1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки от стоимости, согласно фз-214), при условии серьезной задержки сроков (от 3 месяцев и более), так что прежде чем затевать судебные тяжбы, все взвесьте и примите решение. 5.Рекомендуется после подписания акта приема-передачи квартиры, чтобы в одном иске учесть весь срок задержки.
с уважением, Ежов А.В

Андрей Владимирович все правильно отметил, от себя добавлю лишь что неплохо было бы знать застройщика и ситуацию в которой тот находится, обо если там предбанкротное, либо застройщик уже банкрот, то овчинка выделки не стоит.Ничего Вы не получите, только время, нервы и деньги потратите.

Информация о том, как взыскивать и как выполнять расчет, содержится в ФЗ №214. Первое – это определение даты, от которой следует вести отсчет просрочки и до даты подписания Акта приема -передачи .Неустойка складывается из числа дней, помноженных на 1/150 от ставки рефинансирования Центробанка и на стоимость квартиры.Покупателю (дольщику) необходимо составить письменную претензию. В подтверждение своих требований следует ссылаться на пункты ДД, ФЗ №214, ст. 309-310 ГК РФ.