Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Невозможно нигде получить выписку из домовой книги
Алексей Б
4 февраля 2022
Вся Россия
6 057
19

В нашем городе [мифическую] выписку из домовой книги нигде не выдают. Ни в МФЦ, ни в "паспортном столе". В УФМС вообще сказали, что официально уже не существует ни домовых книг, ни выписок из них (есть только возможность получения данных о регистрации конкретного физлица). УК в нашем доме тоже нет (маленький 18-квартирный дом), да и говорят далеко не все УК выдают, и не обязаны.

В итоге получается, я как продавец не могу предоставить такую выписку покупателю. Как быть?

Авторы
19
Алексей Б
Могут подойти
17 комментариев
Частный маклер
4 февраля 2022, 16:17
Лучший совет
Сбербанк прекрасно знает, что в некоторых регионах выписку из домовой книги не выдают. Требуйте отказ от МВД и предоставьте его в банк. Также существуют официальные разъяснения МВД по теме вопроса: Разъяснения МВД РФ по вопросам, касающимся особенностей регистрационного учета граждан и порядка выдачи им соответствующих документов (справок о составе семьи, выписок из домовых книг и т.п.). Можете поискать в интернете.
9
0
419/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 февраля 2022, 17:10
Я нашёл первой строкой в поиске.
Введите в строку поиска
«Разъяснения МВД РФ по вопросам, касающимся особенностей регистрационного учета граждан и порядка выдачи им соответствующих документов (справок о составе семьи, выписок из домовых книг и т.п.).»
Там pdf файл.
0
0
282/50 000
Частный маклер
4 февраля 2022, 19:20
НИГДЕ. Законодательно такого документа не существует. Все вопросы можно адресовать Правительству РФ, которое принимает такие законы.
0
0
132/50 000
СОЮЗ
7 февраля 2022, 07:13
Я так думаю, вопрос стоит скорее всего о так называемой "архивной" справки), если владеете квартирой на основании приватизации. Её можно заказать в БТИ. Стоит 300 руб, делают 3-5 дней.
С уважением..
0
0
207/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 февраля 2022, 19:33
Боюсь ошибиться, но в декабре месяце было разьяснение в СМИ, что ф 9 можно получить в МФЦ. создана единая база данных о зарегистрированых лицах в квартирах. А вот в домах этого нет. Да здравствует бардак всея РУСИ. Спасибо большинству госДУРЫ за издание дебильных законов. Одновременно и большое спасибо, так как получить информацию о ПРОПИСКЕ смогут только СПЕЦИАЛЬНО подготовленные специалист\ы. И это не бесплатно.
1
1
420/50 000
0/50 000
не риэлтор
5 февраля 2022, 09:49
вам решить вопрос или "просто поговорить"(с)?
да, выписок из домовой книги (за исключением тсж и ук, если там их вели) не выдают. теперь вот так, и ничего с этим не поделаешь. в сбере об этом знают.
покупатель, если ему реально нужно, может через своего риэлтора заказать архивку. да, это будет стоить ему немного денег, но если покупатель с головой - он и так эти расходы уже заложил в свой список издержек по сделке. архивка будет содержать данные до 2018 года. после нее - выписка из егрн. если же покупатель ишак, прочитавший пару перепечаток на дзене, то тут ничего сделать нельзя. это тоже надо принять как данность.
а теоретических вопросов придумать можно массу. как доказать покупателю, что вы не в браке? а никак. (нотариальное заявление - тоже не панацея). вот вам еще плюс одна паранойя. и так далее...
6
0
830/50 000
0/50 000
Алексей Б
Автор
7 февраля 2022, 19:06
Спасибо за информацию. Вопрос конечно же решить, но отсутствие решения тоже в каком-то смысле решение... Видимо, сейчас не обойтись без т.н. "пробива" специальными юристами по неким "специальным" каналам. Дожили, вобщем.
0
0
220/50 000
ID: 36736372
5 февраля 2022, 00:31
Мы брали расширенную архивную выписку в местной администрации.
0
0
62/50 000
0/50 000
Алексей Б
Автор
7 февраля 2022, 19:09
Ребят, какой смысл в архивной выписке, которая будет содержать данные до 2018 года? Сейчас уже 2022.
0
0
100/50 000
Частный маклер
4 февраля 2022, 21:36
Добрый вечер!
Попробуйте заказать нужные данные в виде архивной выписки в МФЦ, региональной или муниципальной администрации в зависимости от региона. Так же можно обратиться в архив.
5
0
187/50 000
0/50 000
Алексей Б
Автор
4 февраля 2022, 22:00
Архивная выписка не будет содержать актуальные данные на текущий момент, насколько мне известно.
0
0
96/50 000
Частный маклер
4 февраля 2022, 16:11
Такое понятие, как "форма 9" - они знают? Просите ее.
3
0
53/50 000
0/50 000
Алексей Б
Автор
4 февраля 2022, 16:38
Есть мнение, что эта форма утратила силу на данное время.
Кстати, Госуслуги перерыл, но тоже не удалось найти в своем городе такой услуги.
0
0
143/50 000
4 февраля 2022, 15:47
А в каждом городе свой "колорит". Но в общем виде если не получается официально (хотя ситуация и странная, должны вам выдать форму о проживающих (хотя бы в пределах времени вашего владения объектом) придется искать неофициальные. Любой действующий агент такие вещи умеет делать.
PS Либо требуйте ПИСЬМЕННЫЙ ОТКАЗ ( требование о выдаче документа тоже должно быть письменным и с отметкой о приеме паспортным столом) тогда и будет понятно это на самом деле так или им просто ЛЕНЬ
6
0
482/50 000
0/50 000
Алексей Б
Автор
4 февраля 2022, 15:58
Вот и говорю, что должны выдать, а они отвечают, что не выдают. Вот вы говорите, что должны - на каком основании? Какой Закон, Регламент, Приказ и т.п. - можете назвать? Тогда я им скажу, что они нарушают такой-то НПА. А так, я на каком основании буду требовать письменный отказ?
0
0
279/50 000
Ирина
4 февраля 2022, 15:45
Добрый день! Скорее всего от вас хотят получить некую справку о том, кто зарегистрирован в квартире/комнате сейчас и был зарегистрирован ранее. В разных регионах такая справка называется по-разному. Кто просит предоставить выписку из домовой книги? банк? или покупатель? спросите, о чем должна быть справка, что в ней должно быть указано?
1
0
338/50 000
0/50 000
Алексей Б
Автор
4 февраля 2022, 15:53
У ДомКлика в перечне документов для электронной регистрации указана эта выписка, а также покупатель может вполне справедливо потребовать. А вы считаете, что документ с информацией о прописанных в квартире лицах не нужен? Почему?
0
0
228/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости